Dieses Baugrundstück mit positivem Vorbescheid für ein großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage befindet sich in naturnaher, ruhiger, gepflegter und familienfreundlicher Lage von Essen-Schönebeck.

Das zukünftige Grundstück ist ca. 470  m² groß - hiervon ca. 443 m² Haus- und Gartengrundstück und ca. 27 m² Anteil an der Zuwegung.

Aktuell hat das Gesamtgrundstück eine Größe von 777 m². Der andere Grundstücksteil mit ca. 307 m² ist mit einer Doppelhaushälfte bebaut und wird ebenfalls zum Kauf angeboten.

Die Teilung des Grundstücks ist noch nicht erfolgt und die Kosten der Teilung sind durch den Käufer des Baugrundstücks zu tragen.

Für das Grundstück liegt kein Bebauungsplan der Stadt Essen vor. Somit kann das Grundstück nach § 34 BauGB bebaut werden. Eine Bebauung ist damit zulässig, wenn sie sich nach Art und Maß der Bebauung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die umliegende Bebauung einfügt. Das heißt, das geplante Gebäude muss vom Baustil, der Größe und der Anordnung auf dem Grundstück zur Straße in das Umfeld passen.

Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Grundstücks inspirieren und verwirklichen Sie hier Ihren ganz persönlichen Wohntraum.

Schauen Sie sich bitte neben dem Exposé auch den 360° Rundgang an, um einen detaillierten Einblick in das Grundstück zu erhalten.

Haben Sie weitere Fragen, einen Besichtigungswunsch oder können wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich sein, melden Sie sich sehr gerne.

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