70439 STUTTGART – STAMMHEIM
Doppelhaushälfte mit 4,5 Zimmern und Garten in Stammheim
- ca. 123 m² Living Space
- ca. 365 m² Land area
- 4.5 Rooms
- 1.800 EUR Rent price
Overview
Highlights
Details
Property ID
26081011
Parking space
2 x Outdoor parking space
Modernisation / Refurbishment
2018
Condition of property
Well-maintained
Bathrooms
1
Year of construction
1922
Bedrooms
3
Energy information
Scale
Energy efficiency class
F
Final energy demand
177,00 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy demand certificate
Energy certificate valid until
28.05.2028
Year of construction according to energy certificate
1922
Energy Source
Gas
Power Source
Gas
Type of heating
Central heating
Property description
Auf rund 123 m² Wohnfläche erwartet Sie eine Doppelhaushälfte mit insgesamt 4 Zimmern, ideal für Paare mit Platzbedarf oder Familien, die sich mehr Raum zur Entfaltung wünschen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre. Von hier aus genießen Sie den direkten Zugang zum Garten, perfekt für entspannte Abende oder Zeit mit der Familie.
Die separate Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer oder Büro nutzen lassen.
Das große Tageslichtbad überzeugt mit Dusche und Badewanne und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC.
Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche sinnvoll und bietet zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ob als weiteres Schlafzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort, hier genießen Sie eine angenehme Privatsphäre und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben ist der sehr gepflegte Zustand der Immobilie, hier können Sie ohne zusätzlichen Aufwand direkt einziehen.
Zwei Stellplätze ermöglichen komfortables und bequemes Parken direkt am Haus.
Die zentrale Lage in Stammheim bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Schulen und Kindergärten.
Ein Zuhause für alle, die Wert auf Raum, Licht und Lebensqualität legen.
Für eine Besichtigung oder bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Location: Stuttgart - Stammheim
Location description
Stuttgart Stammheim überzeugt durch eine perfekte Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der urbanen Infrastruktur. Der Stadtteil bietet eine hohe Lebensqualität, die dessen Bewohnern zugutekommt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt und zu umliegenden Stadtteilen. Dies sorgt für eine bequeme und stressfreie Mobilität.
Für die Bedürfnisse des täglichen Lebens ist bestens gesorgt. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, die den Einkauf von Lebensmitteln und anderen Dingen des täglichen Bedarfs erleichtern. Darüber hinaus bietet der Stadtteil auch eine gute Ärzteversorgung, sodass die Gesundheitsversorgung rundum gewährleistet ist.
Für Familien ist zudem die Bildungsinfrastruktur von großer Bedeutung. Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen sind bequem erreichbar und bieten eine gute Grundlage für die Ausbildung der jüngeren Generation.
Auch die Verkehrsanbindung stellt ein großes Plus dar: Die Nähe zu wichtigen Straßen und Autobahnen sorgt für einen schnellen Zugang zu den Verkehrsachsen Stuttgarts und darüber hinaus. Das ermöglicht nicht nur eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum, sondern auch eine gute Anbindung an den regionalen Verkehr.
Insgesamt zeichnet sich der Stadtteil durch eine hervorragende Mischung aus ruhiger Wohnlage und der Nähe zu allem, was man für den Alltag benötigt, aus.
Features
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- Gäste WC
- Kaminofen
- Terrasse
- Garten
- 2 Stellplätze
Miscellaneous
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
70439 STUTTGART – STAMMHEIM
Doppelhaushälfte mit 4,5 Zimmern und Garten in Stammheimca. 123 m² • 4.5 Rooms • 1.800 EUR
Provider
- Ralph Schenkel
- Shop Stuttgart
- Rotebühlstraße 44
- 70178 Stuttgart
