Just a short walk from the Baltic Sea, this charming detached house, dating back to 1879, awaits its transformation into a home of luxury. Located in the sought-after seaside resort of Wustrow, it combines historical character with the rare opportunity to create a coastal living space tailored to your own vision. Offering approximately 120 m² of living space and a plot of approximately 359 m², the property provides a solid foundation for a complete renovation. The ground floor boasts a spacious living and dining area, ideal for open-plan living. A separate kitchen and a large bedroom complete this level, offering a variety of potential uses. Upstairs, you'll find two further bedrooms and additional space for expansion – perfect for a guest room, studio, or home office. Double-glazed windows and a gas heating system installed in 2024 provide a sound technical basis for your renovation plans. The existing outbuilding offers additional storage space or room for hobbies and a workshop – ideal for those who want to create a home with meticulous attention to detail. For those with craftsmanship skills who dream of owning a home by the sea, this is the perfect starting point: a historic building with development potential in a quiet location, just minutes from the beach. Bring this treasure to life and create your own personal sanctuary between the lagoon and the sea!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.11.2035. Endenergieverbrauch beträgt 197.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1879. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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