Investoren aufgepasst: Ein seltenes Grundstück in Top-Lage des Ostseebades Prerow – nur wenige Gehminuten vom Strand und dem lebendigen Ortszentrum entfernt. Hier treffen zentrale Lage und herausragendes Entwicklungspotenzial aufeinander.

Das reetgedeckte Bestandsgebäude aus dem Jahr 1958 bietet ca. 315 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf 10 Zimmer sowie eine separate Ferienwohnung. Das Objekt ist sanierungsbedürftig. Feuchtigkeitsschäden sind nicht erkennbar. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung aus 1991.

Besonders attraktiv für Investoren ist das Grundstück selbst: Mit einer Fläche von ca. 1.537 m² und der Tiefe für eine mögliche Bebauung in zweiter Reihe (§ 34 BauGB) eröffnet sich die Option, in Rücksprache mit den zuständigen Ämtern ein Neubauvorhaben zu realisieren. Ein positiver Bauvorbescheid für den Neubau eines Ferienhauses mit den Maßen ca. 12 × 8 m liegt bereits vor. In zweiter Reihe befinden sich bereits Einfamilienhäuser und Doppelhäuser, darunter auch ein Gebäude mit zwei Vollgeschossen.

Die Kombination aus zentraler Lage, Strandnähe und Bebauungspotenzial macht dieses Objekt zu einer seltenen Investitionschance. Ob Modernisierung, Neubau oder Vermietung – hier lassen sich nachhaltige Wertsteigerungen und attraktive Renditen erzielen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein Investitionsobjekt in einer der gefragtesten Lagen des Darß. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen bereit und beraten Sie zu den Möglichkeiten der Entwicklung und Nutzung.

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