This charming end-of-terrace house, built in 1968, combines timeless architecture with modern living comfort. Following extensive renovations in 2014, the house is in excellent condition and, thanks to its corner location, offers a significant increase in privacy and a particularly spacious feel. On the ground floor, you are welcomed by a light-filled living and dining area that flows seamlessly into the stylish kitchen. High-quality built-in appliances from Siemens and Bauknecht underscore the commitment to quality and convenience. The large, covered terrace with its elegant glass structure creates a harmonious transition to the lovingly maintained south-facing garden – a place that invites you to spend relaxing hours outdoors, regardless of the weather. The upper floor features four versatile rooms that can be configured to suit your needs as bedrooms, children's rooms, or offices. Two of the rooms offer direct access to a balcony with a lovely view of the expansive garden. The basement provides additional space for a variety of uses. In addition to the spacious, heated hobby room, there is a separate utility room and another room for practical storage. Everything has its place here – from sports equipment and tools to supplies. The property also features 12 cm thick thermal insulation on the facade, comprehensive roof insulation, and roller shutters on all windows, enhancing energy efficiency, security, and living comfort. A single garage attached to the house provides convenient, weatherproof parking with short distances. Overall, this house combines a well-designed floor plan with modern amenities and a location that meets high living standards – a home to feel comfortable and settle into.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.7.2035. Endenergieverbrauch beträgt 96.82 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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