For sale is an attractive property that impresses with its versatile features and well-designed layout. The property offers a generous living area spread over several floors. Ideally located in a quiet residential area, the house combines the advantages of a central location with a pleasant living environment. The property is currently used as an investment property. Both the ground floor and upper floor apartments are rented, generating a total net monthly rent of €840. A particular highlight of the property is the full basement, which is not only ideal for storage but also offers further possibilities, such as a hobby room or workshop. The high ceilings allow for flexible use, and the generous space provides additional living comfort. The double garage is also included and offers space for two vehicles. The adjacent garden area offers the opportunity to create a cozy terrace and invites you to relax outdoors. Contact us today to arrange a viewing appointment.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.4.2026. Endenergieverbrauch beträgt 152.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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