Your personal dream home can become a reality in this beautiful detached house in a pleasant, quiet location in Sinsheim. Five rooms, spread over approximately 147 square meters of living space, offer ample room for your family. Upon entering the house via a few steps, you'll find the entrance hall with a separate cloakroom area. From here, you proceed to the heart of the ground floor: the spacious and open-plan living, cooking, and dining area. The roomy fitted kitchen, included in the purchase price, allows you to prepare meals together and enjoy them in the adjacent dining area. The living room, with its warm colors and large fireplace, offers a cozy atmosphere, perfect for relaxing after a long day. From here, you have access to the outdoor area, where you can enjoy balmy summer evenings on the terrace with family and friends. A timeless, open wooden staircase leads to the upper floor. Here, you'll find two rooms that can be furnished according to your needs as bedrooms, children's rooms, or offices. A shower room with natural light completes the layout on this level. A staircase leads to the attic, where two further rooms, one with a loggia, expand the living space. In the basement, in addition to the boiler room and a hobby room, there is an extra area that, due to the existing water pipes, could be converted into a second bathroom. Two parking spaces are available.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 106.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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