Die hier angebotene Wohnung besticht durch eine Wohnfläche von ca. 94,54 m², aufgeteilt in 3 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, dass große, offene Wohnzimmer sowie ein Badezimmer. Das Baujahr der Immobilie liegt in 1990, jedoch wird sie 2024 komplett modernisiert und neu ausgebaut. Hierbei wird besonders Augenmerk auf eine gehobene Ausstattungsqualität gelegt.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige offene Wohn- und Essbereich, der viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Ein überdachter Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und die grüne Umgebung zu genießen. Die Wohnung verfügt über eine moderne Zentralheizung, Fußbodenheizung sowie neue Wasserleitungen und Elektrik.

Die hochwertige Sanierung umfasst hochwertige Designerböden, ein modernes Badezimmer nach individueller Bemusterung sowie neue Türstöcke und -blätter. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und besticht durch ihre Gestaltung. Ein eigener Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Die Lage der Immobilie kann als ruhig und dennoch zentral bezeichnet werden. In einer kompakten Eigentümergemeinschaft mit nur 3 Einheiten wird die Privatsphäre gewahrt. Die Wohnung bietet somit einen idealen Rückzugsort nahe der Stadt.

Diese hochwertig sanierte Wohnung bietet all das, was man sich von einem modernen Zuhause wünscht. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und den Vorzügen dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumobjekt näher zu bringen. Rufen Sie uns gerne an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.12.2032. Endenergieverbrauch beträgt 54.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.

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