For sale is this well-maintained terraced house, built in 1972, located on a quiet residential street within a 30 km/h zone in Delmenhorst. The property offers approximately 86 m² of living space on two levels and sits on a plot of around 178 m². It is ideally suited for couples or families seeking a modernized and functionally designed home. The ground floor comprises a kitchen with built-in appliances and a living area with access to the terrace and garden. An electric Somfy awning provides pleasant sun and weather protection. The flooring has been renewed in two phases: new laminate flooring was installed in 2021, followed by replacement of the carpeting in the hallway in 2023. The guest WC received a new window in 2021 and was completely renovated in 2023. Upstairs, there are two bedrooms and a modernized shower room (renovated in 2020). One of the bedrooms has access to a south-facing balcony overlooking the garden, ideal as a bedroom or retreat. The living room window was replaced in 2024, and both the living room and bedroom feature electric roller shutters and high-quality pleated blinds. The basement offers approximately 41 m² of additional usable space and was fitted with new windows and a new exterior door in 2021. The heating system dates from 2017, and the electrical panel was also replaced in 2021. Overall, this terraced house is in excellent condition and has been continuously modernized in recent years. Its quiet, traffic-calmed location and well-maintained features make this property an attractive option for couples and families seeking a move-in ready home in Delmenhorst.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.4.2030. Endenergiebedarf beträgt 124.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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