Take a look around! The 360-degree virtual tour of the house and office makes it possible! This house is more than just four walls – it's a place where memories are made, where life feels like home! Welcome to your new home – a lovingly designed detached house built in 2011, offering approximately 178 m² of living space spread over three floors, providing room for comfort, joy, and personal growth. You'll feel the special atmosphere as soon as you enter: The ground floor welcomes you with an open, light-filled living concept that harmoniously combines cooking, dining, and socializing. The modern kitchen invites you to cook together, the dining room features a fireplace, while the adjoining living area, with its conservatory-like ambiance, encourages relaxation and well-being. Large windows open onto the terrace and garden – your green paradise right outside the door. An additional room offers flexibility – whether as a guest room, office, or retreat. An elegant bathroom with a shower and a separate guest toilet complete the ground floor. The upper floor offers three spacious bedrooms – havens of peace and tranquility – as well as a stylish, modern master bathroom with high-quality fixtures. And if you're looking for even more space to realize your ideas, the converted attic is ready to unleash your interior design dreams. In the basement, your own personal wellness area awaits: the sauna offers hours of relaxation after a long day – a place just for you to let go and recharge. This wellness retreat also features a shower and ample space to relax. Adjacent to the detached house is a separate building (built in 2000) with approximately 87 m² of usable space, which can be flexibly used as an office or living space. It comprises two rooms, a reception area with a kitchen, and a garage with three parking spaces and a workshop. The office building is connected to the detached house via a passageway on the upper floor, expanding the possibilities and offering even greater flexibility. Everything is in place here for multi-generational living! This combination of a high-quality residential building and flexibly usable commercial space is ideal for buyers who value quality, comfort, and versatile usage options. A particular highlight of the property is its sustainable energy supply via a modern geothermal heating system. With its excellent energy efficiency rating of A, it not only ensures a pleasant indoor climate year-round but also boasts low operating costs. This form of energy generation is particularly environmentally friendly and makes living not only comfortable but also future-proof and resource-conserving.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.11.2034. Endenergiebedarf beträgt 38.26 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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