In einer gefragten, ruhigen Wohngegend erwartet Sie diese moderne Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² auf einem großzügigen Grundstück von 631 m². Das im Jahr 2018 fertiggestellte Haus befindet sich in neuwertigem Zustand und überzeugt durch eine gehobene Ausstattungsqualität, die selbst hohen Ansprüchen gerecht wird. Das Raumangebot verteilt sich auf insgesamt 5,5 Zimmer und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Homeoffice oder Gäste. Der durchdachte Split-Level-Grundriss schafft verschiedene Ebenen, was für ein großzügiges und gleichzeitig wohnliches Raumgefühl sorgt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist einer der zentralen Treffpunkte des Hauses und wird durch einen stilvollen Schwedenofen akzentuiert, der an kühlen Tagen angenehme Wärme spendet. Moderne Kunststoff-Iso-Fenster, teilweise bodentief, lassen die Räume hell und freundlich wirken. Elektrische Rollläden sowie Fliegenschutzvorrichtungen an ausgewählten Fenstern tragen zum hohen Wohnkomfort bei. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als Fußbodenheizung im gesamten Haus verlegt ist. Im Herzen des Hauses befindet sich die offen gestaltete, hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit sämtlichen Elektrogeräten und einer integrierten Breakfast-Bar – ideal für den schnellen Kaffee am Morgen oder gesellige Kochevents mit Familie und Freunden. Hochwertige Fliesen- und Parkettböden unterstreichen das stilvolle Wohnambiente. Das tageslichtverwöhnte Badezimmer bietet einen bodentiefen Duschbereich, einen modernen Waschtisch, WC sowie eine Badewanne und lässt keine Wünsche an Funktionalität und Komfort offen. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Südterrasse, die zum entspannten Verweilen im Freien einlädt und jederzeit einen angenehmen Erholungswert verspricht. Der geschickt angelegte, pflegeleichte Garten grenzt an das Grundstück und ist durch seine Ausrichtung ein idealer Rückzugsort für Freizeitaktivitäten im Grünen. Auch das Thema Parken ist optimal gelöst: Die Einzelgarage ist direkt im Haus integriert, Zugang erfolgt jedoch von Außen. Zusätzlich stehen Ihnen zwei weitere Stellplätze unmittelbar vor dem Haus zur Verfügung, was ein hohes Maß an Flexibilität garantiert. Dieses Angebot richtet sich an anspruchsvolle Mieter, die eine zeitgemäße Architektur, durchdachte Raumaufteilung und einen hohen Wohnkomfort schätzen. Die Kombination aus moderner Technik, hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und einer attraktiven Grundstücksgröße macht diese Doppelhaushälfte zu einem Mietobjekt mit Seltenheitscharakter. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.