Welcome to paradise on Lake Brombach, where summer is just beginning to arrive. Countless opportunities await you to experience the diverse leisure activities around the lake. Don't let winter fool you – summer is on its way, awakening your senses to a true leisure paradise. Spend your weekend or holiday in the Franconian Lake District in your own home! Immerse yourself in refreshing swims in the clear lake, set sail for new adventures, feel the power of the wind while surfing, explore the waters by boat, or get swept away by the adrenaline rush of wakeboarding. For nature lovers, cycling and hiking tours offer the perfect opportunity to fully enjoy the idyllic surroundings. Boredom? It has no chance here. Your exclusive retreat was built in 1999 and has been lovingly maintained by the owners' association ever since. The facade now shines with a fresh coat of paint from 2023, which underscores the timeless elegance of the house. Your two-room holiday apartment is a true gem, boasting breathtaking views of Lake Brombach and the surrounding countryside. A particular highlight is its ground-floor location, offering unparalleled, direct lake views from the balcony. The generous 52 square meters of living space comprise an open-plan living and dining area with an adjoining kitchenette, a spacious bedroom, and a stylish bathroom with a shower and separate WC. The sunny balcony guarantees relaxing hours while offering a truly exceptional view. This furnished apartment impresses not only with its light-filled spaciousness but also with a well-designed floor plan that creates a harmonious living environment. Located just minutes from Lake Brombach, the property exudes a welcoming and cozy atmosphere. The custom-made kitchen, numerous built-in wardrobes, and the thoughtfully designed bathroom create a tasteful living space. You also have the opportunity to furnish the apartment according to your individual preferences regarding style and comfort. You enjoy complete flexibility in its use! This property offers the opportunity to either enjoy a relaxing stay in the Franconian Lake District yourself or to rent it out! An energy performance certificate is available and will be gladly presented to you during the viewing. We look forward to receiving your inquiry and providing you with further information about this unique paradise on Lake Brombach. Immerse yourself in your new home – more than just a property awaits you here.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.11.2030. Endenergieverbrauch beträgt 61.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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