Welcome to a home that's more than just a house – it's a place where dreams come true! In Rednitzhembach, a property awaits you that uniquely combines elegance, comfort, and a sense of security – a true family paradise with that certain luxury that makes every day special. With approximately 238 m² of living space spread over three levels, this house offers room for everything that makes life beautiful: 10 rooms as flexible as your needs – children's rooms, guest rooms, a home office, or a hobby room. Everyone will find their own personal favorite spot here. The master bedroom is like a private suite: with its own en-suite bathroom, a dressing room, and a feeling of pure exclusivity. The separate commercial unit with its own entrance offers you additional possibilities – whether a practice, studio, or office, here you can perfectly combine work and family life. Currently, the rooms are used as a wellness area for relaxation. From the moment you step through the door, you'll feel the special ambiance: A light-flooded entrance hall with sparkling chandeliers and an impressive marble staircase leads you directly into the heart of the house. Here, the spacious living and dining area opens up – a room designed for shared evenings, joyful family celebrations, and cozy hours by the fireplace. Stylish French doors invite you out onto the large sun terrace, from which the magnificent garden unfolds in all its expansive glory. The modern kitchen is a dream for gourmets: high-quality brand-name appliances, thoughtful design, and direct access to the garden make it the gathering place for the whole family – from a quick breakfast in the morning sun to a relaxed evening of cooking with friends. And then there's the highlight in the garden: a pool that provides refreshment on warm summer days and plenty of space to play, relax, and enjoy. Three garages with pitched roofs and additional storage space complete the package – practical, well-designed, and absolutely family-friendly. This house also sets technological standards: underfloor heating on all levels, smart control of many functions via app, and modern climate control – here you can enjoy the future of living today. This detached house is no ordinary home – it's a place where children's dreams take root, where the family comes together, and where every day offers a touch of luxury. Are you interested? We would be happy to arrange a viewing appointment with you.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.3.2033. Endenergieverbrauch beträgt 124.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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