Gepflegter Bungalow auf großem Sonnengrundstück mit Fernblick in ruhiger Wohnlage

Dieser gepflegte Bungalow auf einem großen Sonnengrundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage von Grävenwiesbach. Idyllisch umgeben von Feldern und gleichermaßen in unmittelbarer Nähe zur örtlichen Infrastruktur vereint die Immobilie naturnahes Leben mit einem angenehmen Wohnumfeld und guter Versorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs. Auf einer Wohnfläche von ca. 121 m² ermöglicht die Immobilie komfortables Wohnen auf einer Ebene und bietet ein gemütliches Wohnambiente mit ausreichend Platz für Paare oder Familien.

Das Haus wurde 1973 in Fertigbauweise mit massivem Keller errichtet und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.

Der großzügige, helle Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück des Hauses. Von hier eröffnet sich ein weiter Fernblick über die angrenzende Landschaft, welcher der Immobilie eine besondere Wohnqualität verleiht. Auf dem großen Balkon lassen sich erholsame Stunden mit schönen Blickachsen genießen.

Auf dieser Wohnebene befinden sich drei gut geschnittene Schlaf- und Kinderzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein kleines Büro. Ein geräumiges, modernisiertes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC sowie die Einbauküche komplettieren die Ebene.

Das Untergeschoss bietet neben ausreichend Stell- und Nutzflächen zusätzlichen Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei großzügige, wohnlich ausgebaute Räume eignen sich ideal für ältere Kinder, Gäste, Mehrgenerationenhaushalte oder als separater Arbeitsbereich. Ein weiteres Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Hauswirtschaftsraum sind zudem bereits Küchenanschlüsse verlegt. Viel Fensterfläche und hohe Decken verleihen den Räumlichkeiten im Untergeschoss einen wohnlichen, gemütlichen Charakter. Eine besondere Annehmlichkeit ist der direkte Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten. Das Untergeschoss ist über das Treppenhaus sowie über einen separaten Eingang zugänglich.

Der große Dachspeicher mit Standhöhe erweitert zusätzlich die Abstellflächen des Hauses.

Das ca. 841 m² große Grundstück mit dem liebevoll angelegten, gut nutzbaren Garten und lauschigen Plätzen bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung in herrlicher Naturkulisse.

Eine geräumige Garage mit elektrischem Tor und kleinem Anbau sowie zwei Stellplätze im Hof bieten auch für den Fuhrpark ausreichend Platz. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage in einer Sackgasse, großzügigem Grundstück, schön angelegtem Garten, vielseitigem Raumangebot und der reizvollen Fernblicklage macht dieses Einfamilienhaus zu einem attraktiven Zuhause. Durch eine umfassende Modernisierung kann man das volle Potential der Immobilie ausschöpfen und die eigenen Wohnwünsche verwirklichen.

Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung zu präsentieren.

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