Titel
31675 BüCKEBURG
Single/two-family house in a popular location
365.000 EUR
Living Space ca. 222 m²
Land area ca. 807 m²
Rooms 10
Purchase Price 365.000 EUR
Provider
  • Hussein Safwan
  • Shop Schaumburg
  • Lange Straße 4
  • 31675 Bückeburg
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Overview

Highlights

Terrace
Guest WC
Fireplace
Balcony

Details

Property ID

24216019

Construction method

Solid

Usable floor space

ca. 60 m²

Parking space

2 x Outdoor parking space, 1 x Garage

Condition of property

Well-maintained

Bathrooms

3

Year of construction

1972

Bedrooms

6

Commission

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energy information

Scale

F

Energy efficiency class

F

Final energy consumption

166,30 kWh/m²a

Energy Certificate

Energy consumption certificate

Energy certificate valid until

27.08.2034

Year of construction according to energy certificate

1972

Energy Source

Gas

Power Source

Gas

Type of heating

Central heating

Description

This charming two- or multi-generational home impresses with its spacious layout and high-quality features. With approximately 222 m² of living space, the house offers ample room for two or more families, making it an ideal choice for multi-generational living. The generous plot of approximately 807 m² provides plenty of space for individual design options. The well-maintained and easy-care garden invites you to linger and offers plenty of space for play, fun, and relaxation. The open-plan living and dining area forms the heart of the home and flows seamlessly into the sunny terrace, which offers a magnificent view of the garden. A particularly attractive feature is the tiled stove in the living room, which provides cozy warmth and a comfortable atmosphere on cold days. The windows and doors of the house are made of high-quality mahogany hardwood, which is not only visually appealing but also durable and robust. All rooms are bright and welcoming, creating a pleasant living environment. The real wood parquet floors lend the house a warm and inviting atmosphere. The house has a full basement, providing additional usable space that can be used, for example, as a storage room, workshop, or hobby room. The heating system and other utility connections are also located here. Built in 1972, this two- or multi-generational house in Bückeburg combines central living comfort with generous space and high-quality features. Whether as a multi-generational home or an investment property, this house offers numerous possibilities and great potential for realizing your individual living dreams.

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Location

Description

Das Haus befindet sich in Bückeburg in zentraler Lage in einer beliebten Wohngegend.

In der Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Anbindungen für Bus und Bahn. Hameln,Rinteln,Hannover ,Minden, Springe , Bad Nenndorf, Stadthagen sowie die A2 sind schnell mit dem Auto erreicht.

Die Stadt Bückeburg im niedersächsischen Landkreis Schaumburg steht gleichermaßen für Historie und Moderne. Besuchern präsentiert sich vor Ort ein Bild zahlreicher Bauten, die an den Beginn der Stadtgeschichte im Mittelalter erinnern. Allem voran das Renaissanceschloss Bückeburg, das sich seit über 700 Jahren im Familienbesitz der Grafen von Holstein-Schaumburg und späteren Fürsten zu Schaumburg-Lippe befindet. Der dazugehörige Park sowie das Mausoleum gehören zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Stadt und im Festsaal des Schlosses finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt.

Berühmt ist Bückeburg aber auch für sein Hubschraubermuseum, die Fürstliche Hofreitschule sowie die über 400 Jahre Altstadt. Die Modernität der Stadt zeigt sich ebenfalls in vielen Facetten. Zum Beispiel in der Tatsache, dass sich hier ein internationales Hubschrauber-Ausbildungszentrum befindet, das zu den angesehensten in Europa zählt.

Positiv hervorzuheben ist auch die breit aufgestellte Schulinfrastruktur, die sämtliche Systeme von Grundschule, über Gymnasium bis hin zu renommierten Privatschulen bietet. Dass die Lage nördlich des Weserberglands im Übergang zur Norddeutschen Tiefebene auch noch landschaftlich äußerst reizvoll ist, rundet das gesamtheitliche Angebot der Stadt Bückeburg harmonisch ab.

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Features

  • ·zentrale Lage
  • ·Kessel von 2017
  • ·Echtholzparkett
  • ·Nutzung als Zweifamilienhaus möglich
  • ·Nutzung als Mehrgenerationenhaus möglich
  • ·elektrische Rollos
  • ·Mahagoniholzfenster- / Türen
  • ·Dach gedämmt
  • ·Kachelofen
  • ·Markise
  • ·Balkon
  • ·Terrasse mit Südausrichtung
  • ·Garage

Miscellaneous

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.8.2034. Endenergieverbrauch beträgt 166.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972. Die Energieeffizienzklasse ist F.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.

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31675 BüCKEBURG

Single/two-family house in a popular location

ca. 222 m² 10 Rooms 365.000 EUR

Provider
  • Hussein Safwan
  • Shop Schaumburg
  • Lange Straße 4
  • 31675 Bückeburg