Modernisierte Eigentumswohnung in Saarlouis – attraktive Kapitalanlage

DERZEIT IST DER ENERGIEAUSWEIS BEARBEITUNG

Diese gepflegte Eigentumswohnung im Obergeschoss eines im Jahr 1972 erbauten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 60 m². Das Haus umfasst insgesamt lediglich vier Wohneinheiten, wodurch eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre gewährleistet ist.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen gut geschnittenen Flurbereich, von dem aus alle Räume zentral erreichbar sind. Ein integrierter Einbauschrank bietet hier praktischen Stauraum und sorgt für eine funktionale Nutzung des Eingangsbereichs.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnraum sinnvoll erweitert und Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und bereits im Kaufpreis enthalten.

Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Stellfläche für ein Bett sowie einen Kleiderschrank.

Das modernisierte Badezimmer präsentiert sich in zeitgemäßer Ausführung und verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit.

In der Wohnung ist Parkettboden verlegt, der für ein wohnliches Ambiente sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme, wodurch eine individuelle und unabhängige Regulierung der Wärmeversorgung möglich ist.

Dank ihres gepflegten Zustands und der attraktiven Größe bietet diese Wohnung ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause oder eine langfristig solide Kapitalanlage.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und präsentieren Ihnen die Wohnungseinheit gerne persönlich im Rahmen eines individuellen Besichtigungstermins.

Bitte berücksichtigen Sie das Besichtigungen nur ausschließlich nach Vorlage eines aktuellen Banknachweises möglich – hierfür bitten wir um Verständnis.

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