Wohnen am Weinbergweg
66119 SAARBRüCKEN / SANKT ARNUAL
Wohnen am Weinbergweg
168.000 EUR
Living Space ca. 57 m²
Rooms 2
Purchase Price 168.000 EUR

Provider

  • Patrick Forgeng
  • Shop Saarbrücken
  • Großherzog-Friedrich-Straße 48
  • 66121 Saarbrücken
Application is loaded...

Real estate inquiry

Fill out the form and our real estate experts will get back to you shortly.

Your personal data

Your application will be treated confidentially.

Overview

Highlights

Built-in kitchen
Balcony

Details

Property ID

26089033

Construction method

Solid

Usable floor space

ca. 4 m²

Parking space

1 x Garage

Modernisation / Refurbishment

2010

Condition of property

Well-maintained

Bathrooms

1

Year of construction

1970

Bedrooms

1

Commission

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energy information

Scale

E

Energy efficiency class

E

Final energy demand

145,70 kWh/m²a

Energy Certificate

Energy demand certificate

Energy certificate valid until

01.03.2029

Year of construction according to energy certificate

1970

Energy Source

Oil

Power Source

Oil

Property description

Sie suchen eine werthaltige Kapitalanlage in ruhiger, gepflegter Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft und gleichzeitig besonderem Ausblick?

Dann bietet Ihnen diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit.

In einem gepflegten, dreigeschossigen Mehrfamilienhaus in Saarbrücken und in der Nähe des Winterbergklinikum, befindet sich diese vermietete Eigentumswohnung in der obersten Etage. Die Wohnung überzeugt durch ihre südliche Ausrichtung, wodurch sie lichtdurchflutet ist und einen freien Blick bis nach Frankreich ermöglicht.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der mit elektrischen Markisen ausgestattet ist und zum Verweilen einlädt – ideal für sonnige Stunden mit Weitblick.

Mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer guten Vermietungssituation eignet sich diese Wohnung optimal als langfristige Kapitalanlage.

Read more

Location: Saarbrücken / Sankt Arnual

Location description

Der Weinbergweg ist auf einer Höhenlage von Saarbrücken und gehört zu den besten Wohnlagen der Landeshauptstadt Saarbrücken.

In wenigen Minuten sind Sie im Zentrum der Stadt und wohnen dennoch sehr ruhig und sicher.

Das Herz der Metropolregion Saar-Lor-Lux bietet auch kurze Wege nach Luxemburg, Metz, Paris, Straßburg oder Frankfurt. Der ICE-Bahnhof Saarbrücken sowie die internationalen Flughäfen Saarbrücken und Luxemburg stellen, neben den exzellenten Autobahnverbindungen, die nötige Infrastruktur bereit.

Das französische „savoir vivre“ prägt diesen Standort wie keine zweite.

Beste Lage mit bester Anbindung!

Read more

Features

  • Die Wohnung verfügt über eine funktionale und gut nutzbare Raumstruktur:
  • Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
  • Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon
  • Separate Küche mit moderner Einbauküche
  • Tageslichtbad
  • Flur / Eingangsbereich
  • Zusätzlich gehört eine Garage zur Wohnung, die einen direkten Zugang zum Haus bietet – ein klarer Komfortvorteil für Mieter.
  • Selbstverständlich gehört auch ein Kellerraum zur Wohnung.

Miscellaneous

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.

VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Read more

Floor Plan

Apartment[2]

66119 SAARBRüCKEN / SANKT ARNUAL

Wohnen am Weinbergweg

ca. 57 m² 2 Rooms 168.000 EUR

Provider

  • Patrick Forgeng
  • Shop Saarbrücken
  • Großherzog-Friedrich-Straße 48
  • 66121 Saarbrücken