Diese neuwertige Immobilie, ein Mehrfamilienhaus errichtet im Jahr 1938, bietet auf ca. 724 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.251 m² gelegen, vereint sie modernes Wohnen mit traditioneller Architektur. Dank der umfassenden Sanierung und Modernisierungen, die zwischen 2010 und 2011 stattgefunden haben, präsentiert sich das Haus in einem erstklassigen Zustand. Die zeitgemäße Wärmedämmung sowie die 3-fach verglasten Fenster gewährleisten Energieeffizienz und Wohnkomfort. Das Haus ist in einer L-förmigen Anordnung konzipiert, um sich harmonisch der Hanglage anzupassen. Verschiedene Höhenebenen und Gebäudeteile schaffen eine bemerkenswerte architektonische Vielfalt. Besonders hervorzuheben ist die Atelierwohnung mit ihren rund 215 m², die sich über drei Ebenen erstreckt. Diese umfasst ein Wohnstudio, einen Bilderlagerraum sowie eine Werkstatt mit WC. Hier finden Künstler und kreative Köpfe einen idealen Raum zum Arbeiten und Wohnen. Im Haupthaus verteilen sich mehrere Wohneinheiten. Eine Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und den Spitzboden und bietet einen beeindruckenden Seeblick. Hinzu kommen drei Ferienapartments, die sowohl im Erdgeschoss des Haupthauses als auch im westlichen Anbau angesiedelt sind. Die große Ferienwohnung liegt auf der oberen Etage des nördlich gelegenen Gebäudeteils. Alle Apartments zeichnen sich durch eine moderne Ausstrahlung und funktionale Gestaltung aus, was sie sowohl für private Wohnzwecke als auch für die Vermietung als Ferienwohnungen prädestiniert. Das Objekt erlaubt eine gemischte Nutzung für stilles Gewerbe und Wohnen, was es besonders für Unternehmer interessant macht, die Arbeiten und Leben unter einem Dach vereinen möchten. Die Zentralheizung sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung, und die gut isolierten Gebäudeteile bieten angenehmen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Im Souterrain des Haupthauses befinden sich die Heizungs- und Lagerräume, die durch die Hanglage gut erreichbar sind. Sowohl für Lagerzwecke als auch für technische Einrichtungen bietet dieser Bereich ausreichenden Platz. Die Räumlichkeiten dieser Immobilie sind mit Licht und einer besonderen Atmosphäre gestaltet, die durch die Künstlerin, die hier mit ihren Bildern und Illustrationen tätig war, zusätzlich bereichert wird. Insgesamt finden sich hier 17 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, verteilt auf die unterschiedlichen Einheiten der Immobilie. Diese Vielfalt bietet nicht nur Flexibilität, sondern auch eine hohe Attraktivität für unterschiedliche Käufergruppen, von Familien bis hin zu Investoren und Gewerbetreibenden. Eine Besichtigung dieser Immobilie lohnt sich, um das volle Potenzial dieser geschichtsträchtigen und modernen Liegenschaft zu erkennen.