In a sunny and family-friendly location, this well-maintained, detached two-family house awaits you with a total of 8 well-proportioned rooms and a total living area of approximately 204 m² on a spacious plot. Your new home was built using solid construction methods and is ideally suited for families, as a multi-generational home, or for combining living and working under one roof. The 127 m² main apartment on the ground floor offers a bright living room with access to the terrace and garden, a cozy dining room with a tiled stove and an adjoining kitchen that creates a pleasant cooking atmosphere and provides ample space for culinary activities. Three rooms for individual use, a functionally equipped, modern bathroom with shower, bathtub, and toilet, as well as a guest toilet, complete this floor. The upper floor comprises an approximately 77 m² apartment with a living and dining area with an open-plan kitchen featuring built-in appliances and a wood-burning stove, a bedroom, another room, and a bathroom with shower, bathtub, and toilet. A practical storage room is also included with this apartment. The basement, with direct access to the garden, includes a hobby room, a utility room, several storage rooms, and the building's technical equipment. The level plot offers ample space for individual design possibilities. Whether as a children's play area, a place to relax, or a garden for self-sufficiency, the possibilities are diverse and can be tailored to your needs. A double garage with an adjoining party room or storage room, as well as a garden shed, are also available. Overall, this house offers you the opportunity to realize your own living dreams and create a comfortable home, making it a truly attractive purchase. The photovoltaic system, installed in 2010, currently generates approximately €500 per month, providing significant financial relief. Would you like to gather your own ideas and impressions of this house? Then schedule your personal viewing appointment now!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.2.2034. Endenergiebedarf beträgt 196.75 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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