Located in one of Rostock's most sought-after yet quietest residential areas, the popular Kassebohm district, this charming 3-room apartment is situated on the first floor of a well-maintained apartment building with only six units. The building is situated in a neighborhood dominated by single-family homes, where condominiums are extremely rare – a true rarity on the Rostock real estate market. The apartment offers approximately 77 square meters of living space with a well-designed layout. The bright living room is generously sized and opens onto a sunny south-facing balcony, which offers pleasant views of the surrounding greenery and promises sunshine until the evening hours. The bedroom provides ample space, while the second room can be flexibly used as a children's room, office, or guest room. The separate kitchen is practically laid out and can be customized to individual needs. The bright and well-maintained shower room features underfloor heating. A storage room within the apartment provides additional storage space and keeps things tidy. The apartment includes a private cellar storage room of approximately five square meters. A shared bicycle storage room, a laundry room, and a well-maintained garden directly adjacent to the building are also available for all residents to use. The convenient parking situation is a particular highlight. A carport space and additional guest parking spaces are available directly at the building – a real advantage in this sought-after location. The apartment building is occupied by a small owners' association and is in excellent condition. The apartment is available immediately and is ideal for owner-occupiers seeking a quiet and well-maintained home in one of Rostock's most desirable areas. Interested? Then please don't hesitate to contact us for further information. Please understand that only inquiries with complete contact information (name, address, telephone number, and email address) can be considered.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.4.2029. Endenergieverbrauch beträgt 86.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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