"Living with all your senses – the best we can offer our customers" – is the motto of Holzbau Saurer. Click here to visit their website for more information: https://vonpollreutte.com/daslignum Living with all your senses encompasses many factors, both visible and those we perceive more intuitively. "I feel comfortable in my own skin" is the factor closest to our hearts. Our clothing adds another dimension, followed by the building we live in and finally our outdoor environment. We experience the sum of these factors as a feeling of security and well-being. Natural building materials – once commonplace – have become a symbol of permanence in our fast-paced world. The consistent use of pure natural building materials creates building envelopes that embody all the values of modern living. Natural gypsum, wood fiber, and wood, combined with generous expanses of glass, are timeless materials that, in the hands of skilled designers, can be transformed into classic, traditional, or modern structures. Furthermore, the construction project is being realized exclusively with regional companies. "The LIGNUM" – Living by the Park, an exclusive new building project by Holzbau Saurer, offers you a unique combination of state-of-the-art living comfort, upscale amenities, and a central location by the park. High-quality timber construction for ecological living: The LIGNUM relies on environmentally friendly, high-quality timber construction that is not only sustainable but also creates a healthy living environment. Each apartment is equipped with the latest technology to ensure maximum energy efficiency and living comfort. Open, age-appropriate design: The apartments in this new building project are spacious and open-plan to allow for maximum flexibility in furnishing. The barrier-free design and consideration of age-appropriateness make the LIGNUM attractive to people of all ages. Panoramic views of the surrounding mountains: An absolute highlight of this project is the breathtaking view of the surrounding mountains. Enjoy the beauty of nature directly from your apartment. Whether it's the majestic peaks in summer or the snow-covered landscape in winter – it's all possible here. Perfect central location: LIGNUM is so centrally located that you can easily reach everything on foot. Shops, restaurants, parks, and leisure facilities are just a few minutes' walk away. Excellent public transport connections make it easy to explore the region and enjoy the beauty of the Reutte district. Your new home in 2024: Construction is scheduled to begin in spring 2024, with handover of your dream apartment planned for late 2024 or early 2025. Take advantage of this unique opportunity and make your dream home a reality! Have we piqued your interest? Then we look forward to hearing from you.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS eine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

KAUFNEBENKOSTEN: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr ca. 2,0 % + MWSt. Vertragserrichtungskosten div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten) PROVISIONSFREI

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.