24113 KIEL – HASSEE
Exklusive 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon und modernem Design
- ca. 62 m² Living Space
- 2 Rooms
- 810 EUR Rent price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25053141
Available from
15.12.2025
Construction method
Solid
Usable floor space
ca. 1 m²
Parking space
1 x Underground car park, 90 EUR (Rent)
Condition of property
Well-maintained
Bathrooms
1
Year of construction
2011
Bedrooms
1
Energy information
Scale
Energy efficiency class
B
Final energy consumption
58,13 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy consumption certificate
Energy certificate valid until
19.06.2033
Year of construction according to energy certificate
2011
Energy Source
Remote
Power Source
Gas
Type of heating
District heating
Description
Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2015 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre hochwertige Ausstattung sowie ein barrierefreundliches Wohnkonzept. Das Haus ist behindertengerecht gestaltet und präsentiert sich insgesamt sehr gepflegt. Über das helle, saubere Treppenhaus oder bequem per Aufzug gelangt man in die ansprechende Wohnung.
Beim Betreten der Wohnung öffnet sich ein zentraler Flur, von dem alle Räume bequem erreichbar sind. Auf der linken Seite befindet sich zunächst das moderne Badezimmer mit zeitloser Ausstattung. Ebenfalls auf der linken Seite liegt das gemütliche Schlafzimmer, das durch seine ruhige Lage überzeugt.
Am Ende des Flures eröffnet sich das helle Wohnzimmer mit einer beeindruckenden, offenen Einbauküche. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und vermittelt dank großer Fensterflächen ein freundliches, modernes Wohngefühl. Von hier aus gelangt man auf den großzügigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und den Wohnraum ideal ergänzt.
Die Wohnung verbindet Komfort, Funktionalität und zeitgemäßes Design auf harmonische Weise – ideal für Singles, Paare oder Ruhesuchende, die Wert auf Qualität und ein barrierefreundliches Umfeld legen.
Location
Description
Die Immobilie befindet sich im beliebten Kieler Stadtteil Hassee – einer gefragten Wohngegend im Süden der Landeshauptstadt. Das Umfeld zeichnet sich durch eine gewachsene Struktur mit gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern und viel Grün aus. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen und Stadtnähe auf ideale Weise. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Buslinien verbinden Hassee regelmäßig mit der Kieler Innenstadt, dem Hauptbahnhof und den umliegenden Stadtteilen. Auch für Autofahrer ist die Lage äußerst attraktiv – über die Bundesstraße 76 und die Autobahn 215 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Neumünster, Rendsburg und Hamburg.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie der Drachensee, Grünflächen und Spazierwege tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei. So bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus urbaner Nähe, guter Infrastruktur und erholsamer Wohnatmosphäre – ideal für Paare, Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Features
- Hochwertiges Bad mit bodengleicher Dusche und stilvollen Fliesen
- Großer, sonniger Balkon
- Praktische Abstellkammer im Flur für zusätzlichen Komfort
- Breiter PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
- Großzügiges Kellerabteil
- Moderner Türspion und Video- Freichsprechanlage
Miscellaneous
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.6.2033. Endenergieverbrauch beträgt 58.13 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011. Die Energieeffizienzklasse ist B.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Floor Plan
24113 KIEL – HASSEE
Exklusive 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon und modernem Design
ca. 62 m² • 2 Rooms • 810 EUR
Provider
- Robert Rothböck
- Shop Kiel
- Dänische Straße 40
- 24103 Kiel
