- ca. 123,84 m² Living Space
- ca. 412 m² Land area
- 5 Rooms
- 429.000 € Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25212015
Bathrooms
1
Year of construction
2011
Bedrooms
4
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
B
Final energy consumption
73,10 kWh/m²a
Energy Source
Remote
Power Source
District heating
Energy certificate valid until
27.05.2035
Year of construction according to energy certificate
2011
Type of heating
Underfloor heating
Description
Hier erwartet Sie eine sehr gepflegte, voll unterkellerte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2011, mit einer Wohnfläche von ca. 123,84 m². Die Grundstücksgröße beträgt ca 412 m² und bietet genügend Platz für eine Familie. Die Immobilie besticht zum einen durch ihre familienfreundliche Lage, zum anderen durch ihr Raumkonzept. Highlight im Erdgeschoss ist neben dem Entrée, dem Gäste-WC und der offenen Küche, das geräumige Wohn- und Esszimmer mit bodentiefer Fensterfront, die einen tollen Blick in den Garten ermöglicht. Von hier aus besteht die Möglichkeit die Terrasse und den Garten zu betreten. Der Treppe ins Obergeschoss folgend erreichen Sie das Hauptschlafzimmer, zwei Kinder- bzw. Gästezimmer, sowie das großzügige Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das ausgebaute Dachstudio sorgt für einen weiteren Raum und bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Darüber hinaus gibt es auf dieser Ebene ein separates WC. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Eine überlange Garage komplettiert das Angebot. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Angaben zu diesem Objekt sehr gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.
Location
Description
Diese Immobilie befindet sich in Herten-Süd-Ost, in unmittelbarer Nähe zum Landschaftspark Hoheward. Durch die Nähe zur City ist die Nahversorgung als optimal zu bewerten. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Minuten entfernt. Die nächst größeren Städte befinden sich mit Recklinghausen und Gelsenkirchen-Buer ebenfalls in der Nähe. Die Lage der Immobilie ist ideal für Pendler, die Autobahnzufahrten zur BAB A2 und zur A43 sind leicht erreichbar.
RECKLINGHAUSEN
Moderne Doppelhaushälfte mit Garage
ca. 123,84 m² • 5 Rooms • 429.000 EUR
Provider
- Funda Sadin
- Shop Recklinghausen
- Königswall 22
- 45657 Recklinghausen
