This fully-basemented, two-family house was built in 1967 using solid construction methods on a plot of approximately 354 m². Since then, the property has been used as a two-family home with two separate units, offering a total living area of approximately 137.44 m². The house is situated in a very quiet, purely residential area, yet centrally located, and boasts a beautiful, secluded garden with a terrace. The garden is perfectly oriented and invites you to relax and unwind. The units are divided as follows: Ground Floor Apartment 1: approx. 68.47 m² (vacant) First Floor Apartment 2: approx. 68.97 m² (occupied - becoming vacant) A garage completes the offering. Has this property piqued your interest? For reasons of discretion, we would be happy to provide further details upon request. We look forward to speaking with you personally.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.4.2035. Endenergiebedarf beträgt 436.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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