In einer gefragten Wohnlage mit viel Potenzial bieten wir Ihnen dieses ca. 968 m² große Grundstück an – ideal für Käufer, die sich den Wunsch nach einem eigenen Haus in grüner und dennoch gut angebundener Umgebung erfüllen möchten. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße eines gepflegten Ortes, der sich insbesondere durch seinen Bestand an anspruchsvollen Einfamilienhäusern und Villen auszeichnet. Die Lage gewährleistet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer ausgewogenen Mischung aus Privatsphäre und Nachbarschaftlichkeit. Ein besonderer Vorteil: Der Ort ist von Wald umgeben und verbindet somit naturnahes Wohnen mit den Vorzügen der Stadtnähe. Das Grundstück bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten und ist prädestiniert für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein altes, abrissreifes Gebäude, sodass Interessenten die Möglichkeit haben, Neubaupläne nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen. Die Grundstücksfläche von rund 968 m² eröffnet hierfür flexibel nutzbare Optionen – ob ein freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten oder eine moderne Villa, hier lassen sich unterschiedliche Wohnkonzepte verwirklichen. Ein weiterer Pluspunkt ist die hervorragende Infrastruktur des Ortes. Der Regionalbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Berlin-Anbindung – Pendler profitieren von schnellen, direkten Verbindungen in die Hauptstadt. Zudem gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten im Ort, sodass sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem und schnell erledigt werden können. Auch Kindergärten, Schulen sowie Freizeit- und Sportangebote befinden sich im direkten Umfeld und machen die Adresse besonders attraktiv für Familien, aber auch für Paare oder Einzelpersonen. Technisch ist das Grundstück voll erschlossen. Sämtliche Medien liegen an und sind vom Haus getrennt. Die Versorgung mit Wasser, Strom, Gas und Telekommunikation ist daher unkompliziert realisierbar. Dies bietet optimale Voraussetzungen für Bauherren, die eine zeitgemäße Ausstattung ihres künftigen Wohnhauses wünschen. Die Umgebung überzeugt durch die hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Spaziergänge und Fahrradausflüge durch die angrenzenden Wälder bieten ebenso abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten wie die nahe gelegenen Seen und kulturellen Einrichtungen.