This well-maintained detached house, built in 1969, ideally combines spaciousness, peaceful living, and a connection to nature. With approximately 240 m² of living space and a generous plot of around 1,716 m², it offers ideal conditions for families who value comfortable living and room to spread out. The property is in good, well-maintained condition and impresses with its well-thought-out floor plan, which opens up a variety of possibilities – whether as a classic family home, a combination of living and working space, or a spacious multi-generational residence. On the ground floor, you will find an inviting entrance area with a view of the swimming pool, as well as an adjacent dining area that flows seamlessly into the open-plan kitchen. The kitchen offers ample workspace and storage. Also located on this level are another room, an extension with a large office, two toilets, and a currently disused swimming pool, which offers potential for new design ideas. The upper floor boasts a spacious living room with access to the sunny terrace – the perfect place to relax and enjoy the view of the surrounding greenery. Additional rooms can be flexibly used as bedrooms, offices, or guest rooms. A further bathroom and a separate WC ensure convenience for everyday family life. The basement offers several cellar rooms with ample storage space or room for hobbies. The large double garage provides direct access to the house; additional parking spaces are also available. The approximately 1,716 m² property is well-maintained and offers plenty of space for leisure activities, gardening, or relaxing hours outdoors. Two water lily ponds add special touches and underscore the natural charm of the property. The fixtures and fittings largely reflect the year of construction. Most of the windows have been replaced, and the spacious roof terrace – not included in the living area calculation – has already been resealed. This property is an excellent opportunity for anyone seeking a spacious home with plenty of room surrounded by greenery while also valuing a sound, well-built structure. Have we piqued your interest? We look forward to your inquiry – please include your full contact details (name, address, telephone number, and email). Floor plans are included with the property brochure.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 359.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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