Welcome to this newly renovated apartment, located on the raised ground floor of a well-maintained multi-family building dating from 1973. With approximately 33.47 m² of living space, the property offers a well-designed layout and is ideal for singles, commuters, or as a second home. The apartment was last comprehensively modernized in 2025 and is in excellent condition. High-quality materials were used throughout the renovation, including modern vinyl parquet flooring that is not only pleasant to the touch but also particularly easy to care for. The new, triple-glazed windows ensure excellent energy efficiency and a comfortable indoor climate year-round. The spacious living and sleeping area impresses with its practical layout and offers various design possibilities. The kitchen, approximately five years old, is functionally equipped and integrates harmoniously into the overall design. It provides ample space for cooking. The bathroom features contemporary fixtures and offers everything needed for daily living. A washing machine connection is conveniently located in the basement. The apartment includes a designated outdoor parking space, ensuring convenient parking. Garden access is also available, offering a relaxing outdoor retreat. A cellar provides additional storage space, completing this well-designed property. Monthly utility costs are approximately €155 (including reserves) and cover all general operating expenses. If you are looking for a modern and comfortable apartment with contemporary amenities, this property presents an excellent opportunity. Please contact us for further information or to arrange a personal viewing – we look forward to showing you this attractive property. Inquiries can only be processed with a fully completed contact form (name, address, telephone number, and email address). Floor plans are included with the property details.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.2.2030. Endenergieverbrauch beträgt 111.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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