Familienfreundliche Wohnung mit Balkon, Gartenanteil & großzügiger Raumaufteilung

Willkommen zu einer attraktiven Wohnungspräsentation, die durch ihre großzügige Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Wohnräume überzeugt. Diese Dachgeschosswohnung, errichtet im Jahr 1988 und seitdem stets gepflegt, bietet mit einer Wohnfläche von ca. 109,5 m² ein ausgewogenes Verhältnis von Komfort und Funktionalität. Dank ihrer ruhigen Wohnlage eignet sich dieses Objekt ideal für jene, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Das Objekt beherbergt insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Egal, ob als Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum – die einzelnen Zimmer lassen sich individuell gestalten und an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Ein Badezimmer sorgt für den nötigen Komfort im Alltag und unterstreicht die durchdachte Planung des Grundrisses. Die Dachgeschosslage verleiht der Wohnung einen besonderen Charme und schafft dank der zahlreichen Fenster Helligkeit und Offenheit in allen Bereichen.

Ein Blickfang in den Wohnräumen sind die warmen, wohnlichen Holzdecken, die der Wohnung ein behagliches Ambiente verleihen. Sie ergänzen die gepflegte Ausstattung und tragen maßgeblich zum Wohngefühl bei. Die gesamte Ausstattungsqualität entspricht einem normalen Standard und bietet eine solide Grundlage für individuelle Wohnideen.

Zur Wohnung gehört ein Garten, der von allen Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann. Hier bieten sich Möglichkeiten zum Entspannen, Spielen oder auch für gesellige Momente im Freien. Ein überdachter Stellplatz steht für Ihr Fahrzeug bereit und schützt es zuverlässig vor Witterungseinflüssen. Optionaler Stauraum bietet sich durch einen vorhandenen Speicher, der zusätzlichen Platz für saisonale Gegenstände oder persönliche Dinge schafft. Ein Keller gehört nicht zur Ausstattung des Objekts.

Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, optimaler Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Zimmern macht diese Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit für Menschen, die nach einem neuen Zuhause suchen. Die ruhige Wohnlage trägt zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei und unterstreicht den Wert dieser Wohnung.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich persönlich von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen und entdecken Sie, wie sich Ihre Wohnideen auf ca. 109,5 m² realisieren lassen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Der Energieausweis befindet sich aktuell in der Erstellung und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

************** Anfragen bitte über das Kontaktformular mit vollständigen Angaben. Bitte lassen Sie uns folgende Unterlagen vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins zukommen:

- Letzten drei Einkommensnachweise - aktuelle Schufaauskunft - aktuelle Selbstauskunft ***************

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.