49504 Lotte

Neubau - MFH - KfW 40 EE Standard!

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Living Space ca. 900 m² Land area 1.300 m² Purchase Price 3.250.000 EUR
Property ID 22183097-secret-sale
Purchase Price 3.250.000 EUR
Living Space ca. 900 m²
Commission Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Available from According to the arrangement
Condition of property Projected
Construction method Solid
Year of construction 2023
Energy Certificate
Energy Certificate A+
Type of heating Central heating
Power Source Air-to-water heat pump
Building Description
Projektiertes Mehrfamilienhaus schlüsselfertig zu verkaufen!

Auf Grund der Ausstattung und Größen der Einheiten besteht eine sehr gute Vermietbarkeit.

Das Haus wird nach dem neuesten Energiestandard und nur mit hochwertigen Materialien gebaut.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gern.
Locations
Die Gemeinde Lotte liegt am Teutoburger Wald und grenzt an die Friedensstadt Osnabrück.
Lotte bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung über die A1 und die A30, ideal für Pendler.
Ebenso ist die Gemeinde Lotte an das Schienennetz gut angeschlossen.

Mit zahlreichen Kindergärten, 3 Grundschulen, einer Gesamtschule, sowie einer Privatschule bietet Lotte eine gute schulische Ausbildung.
Der nahe gelegene Golfplatz sorgt für die notwendige Abwechslung.
Weitere Freizeitangebote bietet der Reit- und Fahrverein und der VfL Sportfreunde Lotte, der insbesondere durch seinen Fußball bekannt ist.
Other information
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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