Wohnzimmer virtuell möbliert
49090 OSNABRüCK – PYE
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger, stadtnaher Lage
135.000 EUR
Living Space ca. 50 m²
Rooms 2
Purchase Price 135.000 EUR
Provider
  • Nina Munsberg
  • Shop Osnabrück
  • Lotter Straße 22
  • 49078 Osnabrück
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Overview

Highlights

Garden / shared use
Balcony

Details

Property ID

25183062

Parking space

1 x Car port

Modernisation / Refurbishment

2025

Bathrooms

1

Year of construction

1976

Bedrooms

1

Commission

Käuferprovision beträgt 3,50 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energy information

Power Source

Gas

Type of heating

Underfloor heating

Description

Zum Verkauf steht diese helle 2-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Pye.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 5-Parteienhauses. Mittelpunkt der Wohnung ist das Wohnzimmer mit einer großzügigen Fensterfront mit Ostausrichtung. Das Schlafzimmer besticht mit seinem direkten Zugang zum Balkon, welcher eine Süd-/Ostausrichtung hat. Perfekt für den Kaffee am Morgen. Die Küche bietet genug Platz für eine Küchenzeile und eine zusätzliche Sitzmöglichkeit. Im Badezimmer ist eine pflegeleichte Duschwanne installiert sowie ein großes Fenster mit Südausrichtung, das natürliches Tageslicht verspricht. Die ganze Wohnung ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet, die die Wärme der Fußbodenheizung perfekt wiedergeben.

Am Haus vorbei befindet sich die Zufahrt zu einem Carportstellplatz, der zur Wohnung gehört.

Die Wohnung ist derzeit freigestellt. Die laufenden Nebenkosten betragen derzeit ca. 144 € im Monat. Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird nachgereicht.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann fragen Sie noch heute das Exposé an!

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Location

Description

Der Osnabrücker Stadtteil Pye liegt idyllisch im Nordwesten der Stadt, eingebettet zwischen der Hase und den Ausläufern des Wiehengebirges. Diese Lage verbindet die unmittelbare Nähe zur Natur mit einer zugleich guten Erreichbarkeit der Innenstadt. Verkehrstechnisch ist Pye hervorragend angebunden: Über die Bundesstraße 68 und die nahe Autobahn A1 erreicht man schnell sowohl Osnabrück als auch die umliegenden Regionen. Der eigene Bahnhof an der Bahnstrecke Osnabrück–Oldenburg ermöglicht zudem eine bequeme Zugverbindung, etwa in Richtung Bremen oder direkt in die Innenstadt. Ergänzt wird dies durch mehrere Buslinien, die eine flexible Mobilität innerhalb Osnabrücks gewährleisten. Dank dieser Mischung aus naturnaher Wohnlage und optimaler Verkehrsanbindung gilt Pye als ein besonders lebenswerter Stadtteil für Familien, Berufspendler und alle, die Ruhe mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

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Miscellaneous

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49090 OSNABRüCK – PYE

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger, stadtnaher Lage

ca. 50 m² 2 Rooms 135.000 EUR

Provider
  • Nina Munsberg
  • Shop Osnabrück
  • Lotter Straße 22
  • 49078 Osnabrück