Einfamilienhaus am Westerberg mit gr. Garten
49076 OSNABRüCK – WESTERBERG
Wohnen im Grünen am Westerberg – Ihr Rückzugsort mit großem Garten
899.000 EUR
Living Space ca. 160 m²
Land area ca. 860 m²
Rooms 6
Purchase Price 899.000 EUR

Provider

  • Nina Munsberg
  • Shop Osnabrück
  • Lotter Straße 22
  • 49078 Osnabrück
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Overview

Highlights

Terrace
Guest WC
Fireplace

Details

Property ID

26183041

House type

Single-family house / Detached house

Construction method

Solid

Parking space

1 x Garage

Modernisation / Refurbishment

1992

Condition of property

Well-maintained

Bathrooms

3

Year of construction

1920

Bedrooms

4

Commission

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energy information

Scale

G

Energy efficiency class

G

Final energy demand

204,70 kWh/m²a

Energy Certificate

Energy demand certificate

Energy certificate valid until

30.03.2036

Year of construction according to energy certificate

1920

Energy Source

Gas

Power Source

Gas

Type of heating

Central heating

Property description

Secret Sale

Diese Immobilie wird im Secret Sale angeboten. Weitere Informationen sowie das Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage in einem persönlichen Gespräch telefonisch oder per E-Mail.

Wir bitten um Ihr Verständnis und freuen und auf Ihre Anfrage.

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Miscellaneous

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