This semi-detached house, with approximately 238 m² of living space and a plot of approximately 295 m², boasts a well-designed layout and well-maintained features. Completed in 1994, the house offers a total of 7 rooms, including 6 bedrooms and 2 bathrooms, and is situated in an attractive, nature-oriented residential area. If this house is too small for your needs, or if you wish to live with parents, friends, or acquaintances, we also offer the adjacent semi-detached house with approximately 122 m² of living space. In 2015, the upstairs bathroom, including the plumbing, underwent a complete renovation. At the same time, a new gas condensing boiler was installed, which also features solar water heating and supplemental heating. The electrical system was also modernized during this period, contributing to increased energy efficiency. A water softener further enhances everyday comfort. In 2021, the property's tiled stove was fitted with a new firebox and a secondary heating element, providing cozy warmth on chilly days. Central heating is another advantage of this property. The high-quality finishes are complemented by several modern features that enhance living comfort. The well-designed layout and generous room proportions offer a variety of uses and ample space for individual expression. The kitchen, with direct access to the terrace, is perfect for shared meals and social gatherings. The modern, naturally lit bathroom on the upper floor further enhances the feeling of well-being. In summary, this semi-detached house offers a comfortable and well-designed living solution for families or couples who value a well-maintained yet modern environment. The combination of a nearly new heating system, a high-quality tiled stove, and solar-assisted energy management makes the property attractive to environmentally conscious buyers. Those seeking a spacious and well-equipped home will find ideal conditions here. The self-contained apartment in the basement is currently rented and offers significant advantages for financing. We are happy to provide you with further information. Please contact us.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.10.2034. Endenergieverbrauch beträgt 51.14 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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