This charming property with a private ravine is centrally located in Bad König. A few steps lead to the entrance hall, which features high-quality wooden flooring and includes a guest WC and a hallway. Seamlessly connected to this area are a spacious library, a kitchen with direct access to the balcony, and the dining room. An open-plan living area extends across the expansive living room, which leads to a sitting room with a fireplace. A highlight of this level is the V-shaped balcony, offering stunning panoramic views over Bad König. A side corridor on this level leads to a bright bathroom with a walk-in shower, a dressing room, and the master bedroom. A wooden staircase leads to the lower level, which comprises a spacious living room, two bedrooms, an office, a storage room, a utility room, and a sauna. Facing the front of the garden is the "tower room," a separate guest suite consisting of a bedroom and a bathroom. The garden area is divided into the lawn behind the house, the terrace, and the private ravine with its meadow bordering a field. This area is ideal for relaxing weekends and quiet evenings. A garden shed is also included. A large double garage and several parking spaces in the courtyard perfectly complement this attractive property.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.4.2035. Endenergiebedarf beträgt 223.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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