This exceptional property offers a rare opportunity to acquire a two-family house with extensive amenities on an impressive plot of approximately 3,000 square meters. The house boasts high-quality finishes and has been continuously maintained and updated to meet the demands of comfortable living. The property is in excellent, partially modernized condition. As part of comprehensive modernization efforts, the spacious terrace was completely renovated in 2024 – representing an investment of around €100,000. In addition, the facade was renovated in 2025 to maintain its high-quality and attractive exterior appearance. The living space is divided into two separate apartments, each with its own entrance – perfect for families or for renting out one unit. Three bathrooms, a well-designed floor plan, and bright windows create a pleasant living environment. Electric shutters provide added comfort and security. The basement features a sauna and a party room with a bar, both offering attractive leisure activities. The outdoor area is harmoniously complemented by two garden sheds and offers a variety of uses. A lovingly designed raised bed in the front garden provides ideal conditions for gardening enthusiasts. Irrigation is conveniently provided by an existing cistern, which is operated by a pump. An idyllic patio in the garden behind the house invites you to linger and enjoy peaceful hours surrounded by nature. The practical carport, which offers ample parking, also deserves special mention. Furthermore, a modern workshop (approx. 11.3m x 7.5m) is part of the property, further emphasizing its functionality. This property combines spaciousness, quality, and a high degree of privacy – a prestigious residence for discerning individuals.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.3.2035. Endenergiebedarf beträgt 179.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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