A haven of peace and refinement. This modern, high-quality architect-designed, solid-construction house is situated in a prime residential location in Michelstadt, surrounded by nature and offering panoramic views of the town. The impressive entrance is reached via a staircase leading from the courtyard. A spacious cloakroom provides ample storage for clothing. The ground floor features a generous living/dining room with seamless access to a side balcony. The entire living area boasts real wood parquet flooring and high-quality tile. The open and bright living space, with floor-to-ceiling windows and sliding glass doors, creates a particularly inviting atmosphere. The elegant, spacious designer kitchen features high-end Gaggenau appliances, a separate wine refrigerator, and a teppanyaki grill, to name just a few highlights. A concealed pantry completes the space. Floor-to-ceiling patio doors in the kitchen provide direct access to the sun-drenched terrace. This area features a high-quality outdoor kitchen and access to the upper garden. The ground floor also includes a separate guest room and a bright bathroom with a walk-in shower. All rooms boast impressive ceiling heights of approximately 3.5 meters. The staircase to the upper floor is discreetly clad with acoustic panels. This level houses two offices and the spacious master bedroom with seamless access to the covered balcony and breathtaking, unobstructed views across the city. Another highlight of this floor is the master bathroom with a freestanding bathtub and a custom-built dressing room, crafted by a cabinetmaker specifically for this purpose. Like the master bedroom, the bathroom opens onto a balcony, offering stunning views of the surrounding greenery through floor-to-ceiling windows and sliding doors. The property offers two self-contained apartments in the basement, each consisting of a bedroom, kitchen, bathroom, and terrace, as well as a further self-contained apartment with a separate entrance, comprising a bedroom, kitchen, living/dining room, bathroom, office, and terrace. Easy cleaning of the spacious rooms is ensured by the central vacuum system integrated into the wall on each living level. Additional expansion space is available above the garage in the recreation area, encompassing approximately 90 square meters, including another bathroom, a sauna area, and a separate terrace. The generously sized garage provides parking for up to four vehicles and direct access to the living area. The garage also houses the utility room, including the house's server room. The expansive outdoor area offers ample space on various levels for relaxing in the sun. Furthermore, an optional building plot of approximately 400 square meters is available at the front of the property.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.6.2032. Endenergiebedarf beträgt 72.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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