Diese attraktive und gepflegte Etagenwohnung bietet auf ca. 75 qm, verteilt auf insgesamt drei Zimmer ein modernes und komfortables Zuhause. Die Immobilie befindet sich in einem im Jahr 1970 errichteten Mehrparteienhaus und wurde sukzessive modernisiert. Der Zustand der Wohnung ist als gepflegt einzustufen, sodass Sie ohne großen Aufwand einziehen können. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zum Balkon, der Ihnen einen schönen Bereich im Freien bietet – ideal für entspannte Stunden oder das Frühstück an der frischen Luft. Das geräumige Schlafzimmer bietet angenehmerweise ebenfalls einen zusätzlichen Zugang zum Freien. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine einladende Atmosphäre. Neben dem Wohnzimmer stehen Ihnen ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, welches sich beispielsweise als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Das innenliegende Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer integrierten Dusche ausgestattet und bietet moderne Funktionalität auf kompaktem Raum. Die Sanitärausstattung ist in gepflegtem Zustand und entspricht normaler Wohnqualität. Die Wohnräume sind daher ideal für 2 bis maximal 3 Personen. Ob Singles, Paare oder kleine Familien – diese Immobilie bietet ein gut durchdachtes Raumkonzept sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die heutigen Anforderungen an Komfort und Funktionalität gerecht werden. Der Schlaf- und Wohnbereich der Wohnung wurde größtenteils mit Laminat und Fliessen versehen. Darüber hinaus bietet ein separater Raum im Kellergeschoss der Immobilie ausreichend Abstellfläche für Fahrräder und ähnliches. Die Küche ist in diesem Angebot nicht enthalten, sodass Sie bei der Gestaltung und Erneuerung vollkommen frei sind – ideal, um Ihre individuellen Vorstellungen und Bedürfnisse umzusetzen. Der offene Grundriss lässt eine flexible Möblierung zu und bietet ausreichend Raum für eigene Einrichtungsideen. Im Laufe der letzten Jahre wurden sukzessive Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen, darunter unter anderem Aktualisierungen an den Fenstern, Böden und der Heizungsanlage. So profitieren Sie von einer zeitgemäßen Ausstattung, ohne auf den soliden Charme eines Gebäudes aus den siebziger Jahren verzichten zu müssen. Haustiere sind nicht erlaubt (auch keine Kleintiere!). Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählt der Stellplatz im Hinterhof des Mehrfamilienhauses und kostet zusätzlich 40,00 €/monatlich. Die Wohnung befindet sich in einer infrastrukturell gut erschlossenen Wohnlage und überzeugt durch eine angenehme Nachbarschaft sowie kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ruhige, gepflegte Außenanlagen runden das Gesamtangebot ab und bieten einen angenehmen Rahmen für Ihr neues Zuhause. Gerne stellen wir Ihnen dieses attraktive Wohnangebot in einem persönlichen Besichtigungstermin näher vor. Lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung.