Architektenhaus mit Weitblick – stilvolles Wohnen am Galgenberg

Herzlich willkommen zu einem ganz besonderen Zuhause in begehrter Wohnlage von Nürtingen am Galgenberg.

Dieses großzügige Anwesen überzeugt durch seine außergewöhnliche, zeitgemäße Architektur und den Charakter eines echten Architektenhauses. Ursprünglich 1960 mit viel Liebe zum Detail errichtet, wurde das Haus 1998 umfassend modernisiert und teilweise erweitert – und seither sorgfältig gepflegt.

Auf einem ca. 1.195 m² großen Grundstück am Ende einer Sackgasse gelegen, eröffnet sich ein beeindruckender Fernblick, der dieses Zuhause besonders macht. Die Hanglage sorgt für eine weite Aussicht und verleiht dem Haus eine besondere Präsenz.

In einem der schönsten Wohngebiete Nürtingens bietet das Umfeld ideale Möglichkeiten für Familien, Paare oder Freiberufler. Ob gemeinsames Familienleben, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder der Wunsch nach Großzügigkeit und Flexibilität – dieses Haus lässt alle Optionen offen.

Das Wohnhaus inklusive Einliegerwohnung wurde hochwertig ausgeführt und entspricht in vielen Bereichen heutigen Ansprüchen.

Herzstück ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Ein offener Kamin schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Von hier gelangen Sie auf die liebevoll gestaltete, südöstlich ausgerichtete Terrasse mit Überdachung. Große Fensterfronten verbinden Innen- und Außenbereich harmonisch und eröffnen den Blick in die Weite.

Im Erdgeschoss sorgen praktische Schiebeläden für Verschattung und Sichtschutz. Die Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet, die Bestandteil des Kaufangebots ist.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Bad en suite (Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch) und wunderschönem Weitblick auf die schwäbische Alb, auf die Ruine Hohenneuffen und die Burg Teck. Ein durchgehender Südost-Balkon verbindet Wohn- und Schlafzimmer und ist von beiden Räumen zugänglich.

Das Obergeschoss bietet zwei geräumige Kinderzimmer, ein Duschbad sowie praktische Einbauschränke. Eines der Zimmer verfügt über einen sonnigen Südwest-Balkon mit herrlichem, unverbaubarem Blick auf schöne Obstbaumwiesen. Die offene Gestaltung schafft im Flurbereich einen galerieartigen Blick in das Eingangsfoyer. Im Zuge einer möglichen Dachsanierung könnte – vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung – durch eine Gaube zusätzlicher Wohnraum entstehen.

Im Kellergeschoss stehen neben einem Vorratskeller eine Waschküche sowie ein Heizungsraum mit Platz für einen kleinen Werkstattbereich zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung, die sowohl über das Haus als auch über einen separaten Außenzugang erreichbar ist. Sie kann flexibel als Teil des Hauses oder als eigenständige Einheit genutzt werden – ideal für Gäste, Familie, Büro, Praxis oder Mehrgenerationenwohnen.

Das Haus kann nach kleineren Renovierungsarbeiten kurzfristig bezogen werden und bietet Raum für eigene Ideen.

Lassen Sie sich von diesem architektonisch besonderen Zuhause begeistern und entdecken Sie einen Ort, der Raum für individuelle Lebenskonzepte bietet und durch Lage sowie Ausstrahlung überzeugt.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Haus persönlich vorzustellen und stehen Ihnen für eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung.

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