Welcome to this well-maintained, tenanted maisonette apartment, offering approximately 116 m² of living space and a high level of comfort in a central location. Completed in 1989, the building boasts attractive architecture and a contemporary living concept. This beautiful maisonette offers ample space and flexible usage options for both couples and families. The layout comprises four rooms, thoughtfully designed to provide plenty of scope for individual design. Three rooms, a kitchen, a bathroom with natural light, and a guest WC are located on one level, while the fourth room is situated in the attic and connected by an open wooden staircase. The spacious loggia adjoining the living room is an ideal spot to enjoy the afternoon and evening sun. A windowed cellar compartment provides additional storage space for your belongings. A large, convenient underground parking space and an additional outdoor parking space are available for your vehicles. A drying room and a bicycle storage room in the basement are also available for communal use, providing added convenience. The well-maintained overall appearance of the building and complex is complemented by the friendly neighborhood. The location boasts proximity to shopping facilities, educational institutions, and excellent transport links. The entire property is professionally managed. For everyday needs, a caretaker service provides valuable assistance with grounds maintenance, garden care, and snow removal. The monthly service charge of €487.00 covers all running costs, property management, and the maintenance reserve for the building and underground parking garage. We invite you to see this attractive maisonette apartment for yourself and arrange a personal viewing appointment. We look forward to presenting this exceptional property to you in more detail.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.9.2028. Endenergieverbrauch beträgt 94.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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