Mühlenweg_32
21224 ROSENGARTEN
Building plot in a sought-after location with option for semi-detached house construction
395.000 EUR
Land area ca. 1.631 m²
Purchase Price 395.000 EUR
Provider
  • Andrea Syring
  • Shop Nordheide
  • Neue Straße 16
  • 21244 Buchholz
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Property ID

25095018

Commission

Käuferprovision beträgt 6,25 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energy information

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Description

For sale is a unique plot of land with an existing building. The property offers an excellent opportunity to realize your building plans in a highly desirable residential area. With a floor area ratio (FAR) of 0.15 on 1,178 m², the plot offers ample space for the construction of a detached or semi-detached house. The development plan "Neu Eckel" applies to the area. The construction of a fully biological wastewater treatment plant and the demolition of the existing building must be undertaken by the buyer. We would be happy to provide you with further information or arrange a viewing appointment. Take advantage of this opportunity to realize your vision of a new home. We look forward to hearing from you!

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Location

Description

Neu-Eckel ist ein charmant gelegener Ortsteil der Gemeinde Rosengarten im niedersächsischen Landkreis Harburg und gehört zur Ortschaft Eckel. Dank der direkten Anbindung an die Autobahn A1 und der Nähe zur Metropole Hamburg – nur etwa 29 Kilometer entfernt – bietet der Standort eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der stündlich verkehrende Metronom-Zug bringt Sie bequem in Richtung Hamburg oder Bremen.

In den vergangenen Jahren hat sich Neu-Eckel infrastrukturell positiv entwickelt und überzeugt heute mit attraktiven Wohn- und Lebensbedingungen für Jung und Alt. In Eckel sowie im benachbarten Klecken finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: einen Rewe-Markt, Bäckereien, Ärzte, eine Apotheke, Restaurants sowie einen Kindergarten und eine Grundschule. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Aldi und DM sind im nahegelegenen Nenndorf ansässig. Die medizinische Versorgung wird unter anderem durch das Krankenhaus in Buchholz in der Nordheide sichergestellt.

Neu-Eckel vereint die Nähe zur Großstadt mit der Ruhe und dem Grün des ländlichen Raums – ein begehrter Wohnort für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein: Ob Spaziergänge, Joggingrunden, Fahrradtouren oder Wanderungen durch ausgedehnte Waldgebiete – hier kommen Naturfreunde voll auf ihre Kosten. Auch kulturelle und familienfreundliche Ausflugsziele wie das Freilichtmuseum am Kiekeberg oder der Wildpark Schwarze Berge sind in wenigen Minuten erreichbar.

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21224 ROSENGARTEN

Building plot in a sought-after location with option for semi-detached house construction

ca. 1.631 m² 395.000 EUR

Provider
  • Andrea Syring
  • Shop Nordheide
  • Neue Straße 16
  • 21244 Buchholz