Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Jahr 1960 bietet mit dem Charme einer Doppelhaushälfte auf rund 64 Quadratmetern Wohnfläche ein komfortables und praktisches Zuhause im Herzen der Stadt. Dank der zentralen Lage erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bequem zu Fuß. Gleichzeitig können Sie sich in Ihrem Zuhause mit einem kleinen, privaten Gartenbereich und einer Terrasse zurückziehen und entspannen. Diese Kombination ist ideal für angenehmes Wohnen mit städtischem Flair.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohnbereich mit großen Fenstern, die für viel Licht sorgen und einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bieten. Hier haben Sie ausreichend Platz, um Zeit mit Familie oder Freunden zu verbringen. Die angrenzende Einbauküche wurde 2014 modernisiert und ist mit funktionalen Geräten ausgestattet. Die Sitzecke in der Küche wurde 2022 erneuert und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.

Im Obergeschoss befindet sich der private Bereich. Neben einem Schlafzimmer steht Ihnen ein Badezimmer mit Tageslicht zur Verfügung, das über genügend Platz verfügt. Die Räume sind freundlich und zeitgemäß gestaltet, wobei der Charme der 60er-Jahre in einigen Details erhalten geblieben ist. Besonders praktisch: Das Haus wird möbliert übergeben. Die vorhandene Einrichtung ist gepflegt, auf die Räume abgestimmt und ermöglicht Ihnen einen Einzug ohne großen Aufwand.

Die Immobilie wurde laufend instand gehalten. Im Februar 2024 wurde die Heizung umfassend modernisiert, sodass nun eine energieeffiziente Zentralheizung für angenehme Temperaturen sorgt. Die Ausstattung ist einfach, aber funktional und gepflegt. Aufgrund ihrer kompakten Größe eignet sich die Immobilie ideal für Singles oder Paare, die ein stadtnahes und pflegeleichtes Zuhause suchen.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie: Die zentrale Lage, der private Gartenbereich, die teilmöblierte Übergabe und die bereits erfolgten Modernisierungen sind nur einige davon. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und machen Sie sich ein eigenes Bild von dieser attraktiven Immobilie.

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