26524 HAGE
*Reserved* Rented holiday home at the gravel pit lake of Hage-Berum near the North Sea
- ca. 53,66 m² Living Space
- ca. 295 m² Land area
- 2 Rooms
- 149.999 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25210081
Usable floor space
ca. 21 m²
Modernisation / Refurbishment
2022
Condition of property
Completely renovated
Bathrooms
1
Year of construction
1973
Bedrooms
1
Commission
Käuferprovision beträgt 3,00 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
G
Final energy demand
244,60 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy demand certificate
Energy certificate valid until
16.08.2027
Year of construction according to energy certificate
1973
Energy Source
Gas
Power Source
Gas
Type of heating
Central heating
Description
Welcome to your charming retreat on Berumbur's gravel pit lake! This inviting holiday home, built in 1973, boasts an idyllic location and comfortable amenities. With 53.33 square meters of living space on a generous 295-square-meter plot, this house provides the perfect setting for rest and relaxation. The house comprises two comfortable bedrooms, ideal for family holidays or as a retreat for couples. A modern, fully equipped kitchen offers practical functionality and invites you to prepare delicious meals. The bathroom features a refreshing shower and provides all the comforts you need for a pleasant stay. One of the standout features of this property is the covered terrace – a true haven of tranquility, perfect for social gatherings outdoors or simply enjoying nature. The terrace offers stunning views of the grounds and creates a seamless transition between indoor and outdoor living. For car enthusiasts, or as practical storage for bicycles and outdoor equipment, the solid garage provides ample space and protection for vehicles or additional belongings. The location of this bungalow is simply unbeatable: Situated in the immediate vicinity of Berumbur gravel pit lake, it offers direct access to relaxing walks, boat trips, and other leisure activities. The picturesque surroundings and proximity to nature make this house an ideal retreat for nature lovers and those seeking relaxation. It is located in a mixed-use area, which allows for flexible usage options. The holiday home has been continuously renovated and modernized.
Location
Description
Dieses Ferienhaus findet sich auf einem gepflegten Grundstück im Ferienpark am Kiessee von Berumbur. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind nicht weit entfernt und in wenigen Minuten haben Sie ebenfalls den Ortskern von Hage erreicht. Die Unternehmungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken etc.) erreichen Sie in weniger als 10 Minuten bequem mit dem Fahrrad.
Die Lage der Immobilie ermöglicht die Nutzung verschiedenster Freizeiteinrichtungen, welche in wenigen Minuten erreicht werden können. Der berumer Kiessee und der Kurpark laden zu einem angenehmen Aufenthalt ein. Die Nordsee ist in Norddeich nach einer kurzen Anfahrt zu erreichen. Der norder Stadtteil verfügt gleichzeitig über einen eigenen Fähranleger zu den ostfriesichen Inseln Norderney und Juist. Die Innenstadt der Stadt Norden lädt zum Bummeln und zum Genuss von Köstlichkeiten in den verschiedenen Lokalitäten ein.
Für Ihre medizinische Versorgung stehen Ihnen nahe der Innenstadt verschiedenste Fachärzte und Einrichtungen zur Verfügung. Zudem ist die Stadt Norden mit einem eigenen Bahnhof ausgestattet, der sowohl für den Nah- als auch für den Fernverkehr ausgelegt ist.
Features
- Einbauküche – Zentralheizung – Garage – Eingezäunter Garten – Doppelverglasung - Kunstofffenster – Inernet bis 100 MBit/s – Lage am Kiessee – Carport – Überdachte Terrasse – Außenjalousien
Miscellaneous
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.8.2027. Endenergiebedarf beträgt 244.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973. Die Energieeffizienzklasse ist G.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
26524 HAGE
*Reserved* Rented holiday home at the gravel pit lake of Hage-Berum near the North Sea
ca. 53,66 m² • 2 Rooms • 149.999 EUR
Provider
- Nils Onken
- Shop Aurich / Ostfriesland
- Fockenbollwerkstraße 1
- 26603 Aurich