26529 OSTEEL
Holiday in a Gulfhof: Charming ground floor apartment to fall in love with
- ca. 49 m² Living Space
- 2 Rooms
- 126.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25418103
Available from
24.11.2025
Construction method
Solid
Parking space
1 x Outdoor parking space
Modernisation / Refurbishment
2020
Condition of property
Well-maintained
Bathrooms
1
Year of construction
1994
Bedrooms
1
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
E
Final energy demand
146,60 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy demand certificate
Energy certificate valid until
20.07.2027
Year of construction according to energy certificate
1880
Energy Source
Gas
Power Source
Gas
Type of heating
Central heating
Description
This ground-floor property is situated in a quiet location and has a licensed holiday rental permit. The apartment boasts a charming terrace. The entrance leads directly into the open-plan living and dining area, which offers ample space for relaxing. The apartment underwent a complete renovation in 2021. This modernization included a fully renovated bathroom, new flooring, and new interior doors. The kitchen is fully equipped and leaves nothing to be desired. A utility room provides additional storage space and room for a washing machine and dryer. The bedroom is spacious and offers plenty of room for a double bed. The bathroom features a shower and modern fixtures. A parking space directly in front of the building ensures convenient parking. The surrounding area offers numerous opportunities for excursions and activities, so boredom is simply not an option. The property is ideal for singles or couples seeking peace and relaxation. The licensed holiday rental permit also provides the opportunity to use the property as a lucrative source of income. Overall, this holiday apartment impresses with its practical layout, amenities, and attractive location. In short, the apartment offers everything you need for a relaxing and restful holiday. Interested parties should not hesitate to arrange a viewing appointment to see the advantages of this property for themselves.
Location
Description
Die Gemeinde Osteel gehört zur Samtgemeinde Brookmerland und zählt somit zum Landkreis Aurich. Die charmante Region nahe der Nordsee zeichnet sich durch einen sehr hohen Erholungswert aus und lädt zu entspannenden Spaziergängen oder Fahrradtouren durch die einzigartige Natur Ostfrieslands ein. Durch die eher ländliche Lage ist der Standpunkt Ihrer Immobilie besonders attraktiv.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten finden Sie wenige Minuten mit dem Auto oder dem Bus in Norden oder Marienhafe. Hier finden Sie unter anderem auch einige Restaurants, Cafés, Banken, Blumenläden und Boutiquen. Neben den Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in diesen Orten auch Schulen und Kindergärten. Die medizinische Versorgung wird Ihnen durch mehrere Apotheken und Ärzte in Marienhafe und Norden garantiert. Die Stadt Norden erreichen Sie in etwa 10 km. Ebenso finden Sie die Ubbo-Emmius-Klinik in Norden oder weitere Krankenhäuser in Aurich und Emden. Sowohl die Krankenhäuser als auch den Norder Stadtteil Norddeich erreichen Sie über die B72 und die B210. Zusätzlich gibt es sowohl in Marienhafe als auch in Norden einen Bahnhof, der für den Nah- und Fernverkehr ausgelegt ist.
Im Norder Stadtteil Norddeich haben Sie die Möglichkeit, die Nordsee aus unmittelbarer Nähe zu betrachten und an der Wasserkante herrliche Sonnenuntergänge zu genießen. Darüber hinaus verfügt Norddeich über einen eigenen Fähranleger, der es Ihnen ermöglicht in kurzer Zeit eine der ostfriesischen Inseln Norderney oder Juist zu besuchen. Diese überzeugen vor allem mit den endlosen Sandstränden und der einzigartigen Natur.
Features
- ruhige Lage
- ebenerdig bewohnbar
- eingezäunte Terrasse
- helle Räume
- Genehmigung zur Ferienvermietung
- 1 Stellplatz
- HWR
Miscellaneous
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.7.2027. Endenergiebedarf beträgt 146.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1880. Die Energieeffizienzklasse ist E.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
26529 OSTEEL
Holiday in a Gulfhof: Charming ground floor apartment to fall in love with
ca. 49 m² • 2 Rooms • 126.000 EUR
Provider
- Nils Onken
- Shop Aurich / Ostfriesland
- Fockenbollwerkstraße 1
- 26603 Aurich