This well-maintained apartment building is located on a quiet side street in the popular Kiel district of Wik. The property impresses with its solid construction, balanced mix of apartments, and excellent rental potential. The building comprises eight apartments with living spaces ranging from approximately 38 m² to 68 m². This variety of sizes is particularly sought after by renters, as it appeals to a broad range of tenants: from singles and students to couples and small families. The thoughtfully designed floor plans ensure optimal use of living space, so that not a single square meter is wasted. Bright rooms, a welcoming atmosphere, and a practical layout create a quality of living that tenants appreciate in the long term. This contributes to a stable and secure rental situation. The building has been continuously maintained and modernized. For example, in 2009 it received a new roof and modern PVC windows, which provide good thermal insulation and low energy consumption. Bathrooms, kitchens, and flooring have been renovated in several apartments, bringing them up to contemporary standards. At the same time, some units still offer potential for individual modernization, creating long-term value appreciation opportunities for the new owner. A large basement provides ample storage space for all residents – an often underestimated advantage when it comes to tenant retention. Six parking spaces are available on the property for added convenience. This is a valuable bonus, especially in urban locations. The location in Kiel-Wik combines tranquility with a central location. Shopping facilities, doctors, restaurants, and schools are in the immediate vicinity, as are public transport stops. Kiel city center, the Kiel Fjord, and the Kiel Canal are easily accessible – an environment that is equally popular with long-term tenants and newcomers. Due to its sought-after location, attractive apartment sizes, and consistently well-maintained building structure, this apartment building represents a secure, high-yield, and future-proof investment in the Kiel real estate market.

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