Küchenansicht I
61273 WEHRHEIM
Ein Zuhause, das inspiriert! Architektenhaus in bester Wehrheimer Lage
780.000 EUR
Living Space ca. 213 m²
Land area ca. 1.174 m²
Rooms 6
Purchase Price 780.000 EUR
Provider
  • Carola Öhl
  • Shop Hochtaunus
  • Kreuzgasse 22
  • 61250 Usingen
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Overview

Highlights

Terrace
Guest WC
Fireplace
Garden / shared use

Details

Property ID

25141052

Condition of property

Needs renovation

Bathrooms

2

Year of construction

1980

Bedrooms

4

Commission

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energy information

Scale

F

Energy efficiency class

F

Final energy demand

197,60 kWh/m²a

Energy Certificate

Energy demand certificate

Energy certificate valid until

10.09.2035

Year of construction according to energy certificate

1980

Energy Source

Oil

Power Source

Gas

Type of heating

Underfloor heating

Description

Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände - es ist ein Statement. Diese außergewöhnliche Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Wehrheims, der Saalburgsiedlung, besticht nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung und lichtdurchflutete Architektur, sondern vor allem durch ihre hochwertige Luxus-Küche, die das Herzstück des Hauses bildet. Dank intelligentem Lichtkonzept und einem offenen Übergang zum Wohnbereich entsteht ein harmonisches Zusammenspiel aus Gemütlichkeit und Luxus. Ob beim Sonntagsbrunch mit der Familie oder beim stilvollen Dinner mit Gästen - diese Küche ist Bühne und Rückzugsort zugleich. Die Immobilie bietet neben der Traumküche auch drei großzügige Schlafzimmer, ein home-office, eine separate Einliegerwohnung sowie einen Garten, der zum Verweilen einlädt. Hier verschmelzen Ästhetik und Komfort zu einem Lebensgefühl das seinesgleichen sucht. Das großzügige Grundstück teilt sich in einen vorderen Bereich und einen lauschigen Garten hinter dem Haus. Hier können Sie der Hektik des Alltags entfliehen und die Natur auf der Sonnenterrasse genießen! Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen Eingangsbereich empfangen. Das weiße Sichtmauerwerk mit Bodenfliesen aus rotem Cotto und einer überbreiten Wendeltreppe lässt die außergewöhnliche Architektur erahnen. Auf gleicher Ebene finden Sie auf der rechten Seite die üblichen Versorgungsräume zur hauswirtschaftliche Nutzung, Technik und Heizung (Fußbodenheizung), Werkstatt und genügend Stauraum. Auf der linken Seite befindet sich die loftartige Einliegerwohnung mit kleiner Kitchenette und Bad en Suite. Bodentiefe Fensterelemente und eine Sonnenterrasse sind zusätzliche Annehmlichkeiten. Zum Haus gehören drei großzügig geschnittene Stellplätze die komfortables Parken ermöglichen. Gerne stellen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vor.

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Location

Description

Die Gemeinde Wehrheim ist die nächstgelegene Hochtaunusgemeinde nach der Saalburg, nur circa 10km von Bad Homburg und circa 25km von der Rhein-Main-Metropole Frankfurt entfernt. Wehrheim gliedert sich in die vier Ortsteile Wehrheim, Obernhain, Pfaffenwiesbach und Friedrichsthal. Nachbarorte sind Bad Homburg, Usingen, Neu-Anspach und Rosbach. Trotz seiner idyllischen Lage am Nordhang des Taunuskamms verfügt Wehrheim durch seine Nähe zur A5 und A661 sowie durch zwei Taunusbahn-Haltestellen über eine schnelle Anbindung in alle Himmelsrichtungen. Wehrheims Infrastruktur lässt, nicht zuletzt durch die überaus gelungene Neugestaltung der Wehrheimer Mitte, keine Wünsche offen. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule gibt es vor Ort. Überregional bekannte Ausflugsziele wie beispielsweise Saalburg, Lochmühle und Hessenpark befinden sich in der unmittelbaren Nähe.

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Floor Plan

Untergeschoss
Erdgeschoss

61273 WEHRHEIM

Ein Zuhause, das inspiriert! Architektenhaus in bester Wehrheimer Lage

ca. 213 m² 6 Rooms 780.000 EUR

Provider
  • Carola Öhl
  • Shop Hochtaunus
  • Kreuzgasse 22
  • 61250 Usingen