Country living: Here, your dream can become a reality! Built in 1928, this house offers a solid foundation to make your dream of country living come true. In a prime location in Paulinenaue, surrounded by quiet neighbors, you'll find a plot of approximately 3,260 m². Mature trees, hedges, and small flowerbeds add to the property's charm. The house awaits loving renovation – the roof, floors, and walls date back to the original construction. The heating system is from 1996, and the windows are also from the 1990s. The kitchen and bathroom are also showing their age. You enter the house through the side extension, which offers ample space for your wardrobe as well as a cozy seating area. The hallway leads to the spacious kitchen – beyond which lies the bright living room with a view of the sunrise. The adjacent bedroom could be wonderfully used as an extension of the living room, and upstairs, the rooms could be converted into two bedrooms and a bathroom. Behind the house is a solidly built shed – this could be wonderfully converted into a workshop, guest area, or hobby room. With a width of approximately 33 meters, the property also offers the possibility of building another house. So much potential in a beautiful location! Do you long for country living and want to awaken this house from its slumber? Then please get in touch – we look forward to your call!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.8.2035. Endenergiebedarf beträgt 531.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1928. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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