Haustür
48155 MüNSTER / OST
Freistehendes Bungalow in Mauritz-Ost zu verkaufen!
795.000 EUR
Living Space ca. 138 m²
Land area ca. 567 m²
Rooms 6
Purchase Price 795.000 EUR
Provider
  • Sven Dziabel
  • Shop Münster
  • Alter Steinweg 34
  • 48143 Münster
Application is loaded...

Real estate inquiry

Fill out the form and our real estate experts will get back to you shortly.

Your personal data

Your application will be treated confidentially.

Overview

Highlights

Terrace
Guest WC
Garden / shared use

Details

Property ID

25055059

Modernisation / Refurbishment

2014

Condition of property

Well-maintained

Bathrooms

2

Year of construction

1966

Bedrooms

3

Commission

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energy information

Scale

G

Energy efficiency class

G

Final energy demand

257,50 kWh/m²a

Energy Certificate

Energy demand certificate

Energy certificate valid until

02.05.2033

Year of construction according to energy certificate

2004

Energy Source

Gas

Power Source

Gas

Type of heating

Central heating

Description

Dieses architektonisch zeitgemäße Einfamilienhaus im Bungalow-Stil besticht durch klare Linienführung und großzügige Raumaufteilung in einer ruhigen, etablierten Wohnlage. Die Hauptetage bietet eine offene Verbindung von Wohnen, Arbeiten und Essen mit vielen Gestaltungsspielräumen. Großformatige Fensterfronten sorgen nahezu durchgängig für lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre zu jeder Tageszeit. Die Küche lässt sich auf Wunsch durch einen Wanddurchbruch mit dem angrenzenden Essbereich kombinieren, wodurch sich eine erweiterte Koch- und Esszone ergibt. Im Eingangsbereich befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Über wenige Stufen gelangt man in den privaten Schlaftrakt mit vier Zimmern und einem Tageslichtbad (Dusche + Fenster). Ein besonderes Merkmal ist der eigenständige Apartmentbereich im Untergeschoss mit separatem Zugang – ideal für Gäste, Teenager oder als flexible Arbeits-/Wohnlösung. Hinweis: Das Apartment ist keine eigenständige, genehmigte Wohneinheit. Zudem gehören ein großzügiger Keller, sowie eine Garage zum Grundstück. Der vollständig eingezäunte Garten rundet das Angebot ab und bietet grüne Perspektiven sowie Rückzugsmöglichkeiten im Freien. Ein Zuhause mit unkompliziertem Wohlfühlgefühl – geeignet für Naturliebhaber, die großzügiges Wohnen schätzen. Die Heizungsanlage im Haus wurde im Jahre 2004 erneuert und im Jahre 2011 wurde ein Wärmeverbundsystem verbaut.

Read more

Location

Description

Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich im ruhigen Stadtteil Mauritz-Ost in Münster. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus grünen, familienfreundlichen Straßen und einer guten infrastrukturellen Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der nahen Umgebung vorhanden und gut erreichbar. Nebenzentren und Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Mehrere Buslinien halten in fußläufiger Entfernung; der Hauptbahnhof Münster ist mit dem Bus oder Auto zügig erreichbar. Auto: Gute Anbindung an die Innenstadt sowie an die Autobahnen A1 und A43; kurze Wege zu großen Einkaufszentren und Freizeitangeboten. Radwege: Gut ausgebautes Netz, das eine fahrradfreundliche Innenstadt- und Campusnähe ermöglicht. Umfeld und Lebensqualität: Grünflächen: Nahe gelegene Parks und Grünanlagen laden zum Spazieren und Entspannen ein. Freizeit und Kultur: Diverse Vereine, Sportmöglichkeiten und kulturelle Angebote in der Nähe. Sicherheit: Ruhiges Wohngebiet mit etablierten Nachbarschaften. Objektzustand und Perspektive: Das Haus bietet eine attraktive Lage für Familien oder Anleger, mit Potenzial durch gute Anbindung und langfristige Wertstabilität in Münster.

Read more

Floor Plan

Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Kellergeschoss

48155 MüNSTER / OST

Freistehendes Bungalow in Mauritz-Ost zu verkaufen!

ca. 138 m² 6 Rooms 795.000 EUR

Provider
  • Sven Dziabel
  • Shop Münster
  • Alter Steinweg 34
  • 48143 Münster