We are pleased to offer you an exceptional building plot of 1,044 m² with an optimal south-east orientation in one of Gräfelfing's most sought-after streets. The quiet residential area is characterized by stylish detached houses and elegant villas with spacious gardens, ensuring an exclusive and family-friendly living environment. The infrastructure is excellent: shopping facilities, schools, and kindergartens are easily accessible. Furthermore, Gräfelfing offers a diverse range of leisure activities – from the Würm recreation area for walks and bike rides to sports clubs, tennis courts, and an equestrian center. The local indoor swimming pool and the long-established Filmeck cinema with its varied program contribute to the high quality of life. The plot includes an existing building and is subject to the qualified development plan 1J of the municipality of Gräfelfing. This gives you the opportunity to realize an individual living concept according to your wishes. Upon request, we will gladly put you in touch with renowned architects and experienced construction companies who can support you in planning and implementing your building project. We are available at any time for further information or to arrange a site visit. We look forward to your inquiry.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.