Sunny 3-room apartment in Alt-Solln. This well-maintained 3-room apartment is located on the first floor of a quiet, two-story apartment building dating from 1967 in the sought-after Alt-Solln district. With a living area of approximately 87 m², it boasts a well-designed layout and plenty of natural light. The spacious living area and one bedroom face south and offer direct access to the approximately 10.5 m² balcony, perfect for relaxing and enjoying sunny hours. The adjacent fitted kitchen is functional and well-maintained, and the bathroom features a bathtub. There is also a separate guest toilet. The apartment thus offers a total of two bedrooms and a light-filled living room. The flooring consists of parquet in the living areas and tiles in the kitchen and bathrooms. The apartment includes an underground parking space and a separate cellar storage unit. The monthly service charge is €437. The building is heated by a gas central heating system installed in 2021, and the windows are double-glazed. The building is in a well-maintained condition; for example, the facade and balconies were extensively renovated in 2015. The residential unit is in a quiet location and impresses with its pleasant living environment.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.5.2028. Endenergieverbrauch beträgt 101.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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