In one of Gräfelfing's most desirable locations, we offer this attractive plot of land measuring approximately 886 m². The property lies within the area covered by development plan 1 G of the municipality of Gräfelfing and is currently occupied by an existing building. The surrounding area is among the most sought-after residential neighborhoods in this garden city, characterized by numerous stylish single-family homes, well-maintained gardens, and mature trees. Here you will enjoy a quiet, virtually traffic-free setting combined with a high quality of life. Numerous shopping facilities, cozy cafes, restaurants, as well as schools and kindergartens are within easy reach. The Gräfelfing S-Bahn station (S6 line) provides excellent connections to Munich's city center and the surrounding region. Another advantage is the lower property tax rate of currently 250% compared to Munich, making Gräfelfing attractive from a tax perspective as well. This plot offers diverse possibilities – whether as a stable investment or for realizing your personal dream home in a prime location. If desired, it can also be acquired independently of the existing stock in order to create space for a new construction project according to your individual ideas.

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