This partially furnished semi-detached house combines exclusive architecture, high-quality features, and a living experience that meets the highest standards. A home that perfectly blends luxury, comfort, and quality of life. The warm, inviting atmosphere is palpable from the moment you step inside: the spacious entrance hall with its tasteful wardrobe leads directly into the open-plan living area, where living, cooking, and entertaining blend seamlessly. The modern designer kitchen impresses with high-end appliances, elegant surfaces, and generous workspaces – ideal for those who are passionate about cooking. A particular highlight is the stylish glass sliding door that separates the stairwell. It creates transparency and light, elegantly combining aesthetics with function. Two south- and southwest-facing terraces invite you to enjoy outdoor living, whether it's breakfast in the sun, relaxing afternoons, or cozy evenings with friends. Upstairs, you'll find bright, versatile rooms that can be used as children's bedrooms, guest rooms, or a home office. A separate dressing room with custom-made built-in units provides practical storage space, while one of the rooms offers access to a west-facing balcony. The family bathroom boasts modern amenities: a walk-in shower, elegant bathtub, double vanity, and high-quality fixtures create a haven of relaxation. The top floor features a light-filled studio, ideal for creative projects or as a retreat. Generous dormer windows and custom-fitted wardrobe systems combine a sense of spaciousness with organized storage. Another bathroom with natural light stylishly completes the upper floor. The basement offers further possibilities: a large room with an en-suite bathroom is suitable as a guest apartment, fitness area, or private home theater. This area also includes a utility room with heating and laundry facilities, as well as additional storage space. The property also impresses with its outstanding energy efficiency. Modern construction and innovative technology guarantee low energy consumption, minimal utility costs, and sustainable living comfort – future-proof and environmentally friendly. A garage and carport complete the offering, providing convenient parking and storage space for bicycles or garden equipment. We look forward to showing you this exceptional home in person.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.6.2035. Endenergieverbrauch beträgt 17.91 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.